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獨家*萬年公園｜20米路｜河畔金店面 屏東房產推薦
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2968 萬2698 萬 - 參考單價：23.14 萬/坪
- 地址：
屏東縣
屏東市
建國路
地圖
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- 格局： 10房(室) 2廳 10衛
- 總坪數：116.6 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：116.6 坪
- 土地面積：44.47 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：41 年
- 法定用途：店鋪
- 形式/類型：住宅/ 店面
- 車位：平面式車位
- 車位描述：騎樓
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地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於屏東黃金地段，擁有獨特的自地自建優勢與萬年公園景觀，對於尋求「收租投資」或「店面營業」的買家來說，是一個值得深入考慮的標的。其最大的吸引力在於土地持有價值與高坪效的租金潛力。然而，買房者必須正視屋齡已達 41 年的現實，這意味著後續可能面臨高維修成本，且單價在當前老舊房產市場中屬於高標，建議優先評估自身資金狀況與長期持有意願。若您不追求居住極致舒適度，而是看重地段資產與租金回報，此物件值得購買；但若是為了家庭自住改善，則需謹慎考量格局與老舊程度。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
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邱閏苧(仲介，收取服務費)
暱稱：邱英妃
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訂閱：0 (加入)
自由中正 加盟店
經紀業名稱: 天盛不動產有限公司
證號: (97)登字第112723號
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