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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：598 萬
- 參考單價：22.99 萬/坪
- 地址：
屏東縣
屏東市
蘇州街
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：26.01 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：20.26 坪
- 共同使用：5.75 坪
- 土地面積：6.44 坪
- 樓別/樓高： 1~5樓 / 5樓
- 屋齡：44 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
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詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「自住優先、預算有限、且具備爬樓體能」的買家來說，具有一定的購買價值。其主要吸引力在於市區成熟生活機能與低總價，加上房屋狀況新穎可立即入住，能節省裝修成本與時間。然而，買房者需慎重考量「頂樓無電梯」、「屋齡近 50 年影響貸款額度」以及「單衛浴對於三房配置較不便」等問題。若買方年輕力壯、無老人同住，或純粹作為投資收租用途，此物件是一項高 CP 值的選擇；反之，若計劃長期持有或家中需容納多代同堂，建議需對頂樓防水及未來轉手難度進行更嚴謹的評估。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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