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明日苑No.8-國峰苑
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2734 萬 (含車位價)
- 參考單價：70.21 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
領航南路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：國峰苑
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台
- 總坪數：42.46 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：23.68 坪
- 附屬建物面積：5.19 坪
- 共同使用：13.59 坪
- 車位坪數：6.37 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 23樓
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
(平均單價) 萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：青埔國中、芭里國小
鄰近公園：青塘園、青芝兒童公園
生活機能：家樂福、全聯
附近交通：桃園體育園區站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：青埔國中、芭里國小
鄰近公園：青塘園、青芝兒童公園
生活機能：家樂福、全聯
附近交通：桃園體育園區站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這處位於青埔核心區的國峰苑，對於重視交通便利性與家庭生活品質的購屋者來說，具備相當高的吸引力。其最大亮點在於總坪數涵蓋車位，且在有限空間內規劃出三房兩廳的寬敞格局，配合鄰近優質學區與完善的生活機能，非常適合親子家庭自住。此外，透過捷運與高鐵站點連結，通勤至台北或桃園各地均十分方便。
然而，2734 萬的總價對於購屋者的財務規劃是一大考驗。考量到青埔區域新房供應量相對穩定，未來轉售時可能需面對市場競爭壓力，且當前高利率環境將增加持有成本。若您預算充足，並計畫長期持有或作為家庭主要居所，此物件值得購買；但若是短期投資，則建議再觀察房市趨勢與利息變動。
問與答
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經紀業名稱: 葳隆資產管理股份有限公司
證號: (101)登字第204480號
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