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台北市買房

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1127倚翠別墅 社區型電梯別墅 政大學區法拍諮詢代標

1127倚翠別墅 社區型電梯別墅 政大學區法拍諮詢代標

案件介紹︰ 🌈房屋已查封.無法看屋內 政大二期重劃區內,政大商圈,由信義支線到信義商圈車程約15分 鐘,附近有熊威市場.生鮮超市.郵局.銀行.麥當勞.屈臣氏.便利商 店.圖書館。 ■法院筆錄節錄重點內容 ■執行名義:《給付票款》 1.本院執行人員至現場履勘,自稱為債務人朋友之鄭先生在場並協 助開門。房屋內設有電梯,現場有許多家電、家具及衣服、用品 等。 2.鄭先生表示屋內物品為債務人所有,債務人現已未居住於此,目前 閒置無人使用。 3.惟本院囑託文山分局調查有無非自然死亡情事時,第三人劉O華在 場稱本件標的由其居住使用。第三人使用權源雖不明,惟其查封後 佔有使用係違返查封效力,本件拍定後仍點交。 4.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。 5.本件拍賣標的之土地其使用分區為第二種住宅區。 【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】 【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】 ※法拍屋小常識: 法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強) 1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌 減數額不得逾20%。 強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。 2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公 告,轉載並整理而成,如有遺誤,應以上各單位標售公告及照片為準。 3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 ※依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算: 第1拍 114/11/27 【4000萬】點交→待拍 第2拍 000/00/00 【3200萬】→時間未定 第3拍 000/00/00 【2560萬】→時間未定 ■多次百萬經紀人,年度法拍案件代標件數王 ■專業經理人,二十年以上法拍經驗超豐富 ■政大地政畢,雙證照,專業強眼光超精準 ■幫助自用者,買到合適又便宜的夢想之家 ■投資人的臂膀,輕鬆賺正業外的投資外快 ■有專業團隊,讓您順利達成計劃事半功倍 從進場投標到交屋,全程專業代為處理,讓您省心省力免煩惱 ■適用銀行專案:利率2.60%|最高8成房貸|法拍鈔好貸 ■保證交易安全:您的擔心|我們的專業|讓您得標後不被騷擾 ■保證價格便宜:精準標價評估|競價行情分析|由您決定價格 ■銀行代墊尾款:銀行低利貸款|輕鬆購屋|租不如買 ■負責全程點交:法院流程處理|陳報狀紙|強制交屋事宜:點交vs不點交 ■政大地政雙證照:一樣的收費,當然要找最專業! ■您的夢想我們來為您實現 代標三不原則: 全體同仁,恪守『三不原則』 一、不得經手客戶投標保證金及尾款 二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用 三、不得賺取差價 透明房訊|104法拍屋|全台法院皆有資訊部人員駐點|資訊領先|值得您信賴 ■本公司成立於民國75年|全台七處分公司|專營全台法院資訊 ■成立最久|規模最大|專業最強|代標三不原則|永續正派經營 ■全台千場專業法拍及房地產課程|合法正派經營、誠信專業服務 ■全國惟一|佰坪倉庫|保管動產|造冊拍賣遺留物 財欣不動產管理顧問有限公司|統編22857204|交易必須開立發票 ■如已看中物件,可提前通知『林代書』,債權人和解,銀行履約保證過戶 服務專線:台北2536-7055/新北 2266-3524 /桃竹苗3586999 行動電話:0916-326-768 ■信箱︰lin0916326768@gmail.com




台北市文山區 
台北大安房仲 圓璽不動產 信義光復電梯管理美妝三房

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🌟 **信義區美妝三房,完美適合小家庭的溫馨居所!** 🌟 親愛的您,尋找小家庭的理想家嗎?我們誠摯地推薦這處位於台北市信義區的電梯大樓美妝三房!佔地34.67坪,這個設計精美的住家空間,擁有3房2廳2衛,讓您和家人在舒適的環境中共享美好時光。 此地理位置優越,走路就能輕鬆抵達國父紀念館的大型綠地,帶給居民美麗的自然環境。此外,通化夜市和光復市場近在咫尺,無論是逛街購物還是享用美食,生活機能極為便利。交通方面,靠近信義安和捷運站及信義光復路口的公車站,出行也相當方便! 附近的光復國小與仁愛國中,讓孩子在優質學校的陪伴下成長。這裡不僅是居家安定的港灣,更是親情凝聚的美好場所。 總價3998萬,立即聯繫我們,讓這個夢想家成為您小家庭的幸福所在! 🏡✨ ※全新百萬高檔自住裝潢 ※近捷運101世貿站 ※近捷運信義安和站 ※邊間高樓稀有釋出 ※土地價值高|效益大 ※低公設|約14%左右 ※信義光南知名社區大樓 ※一通電話|專人服務 🧡鑫永相信好的房子,會找到適合的您 🧡肩負使命,成為您的專業房產顧問   📞0978-608-961 📩LINE ID:danielyu0218 專案經理游鑫永 中信房屋仁愛敦南加盟店 地址: 台北市大安區仁愛路四段28號 營業員證照: (114)登字第490362號 經紀人證號: (107)新北經字第003513號     🧡幸福,從協助您成交的那一刻開始   591不會跳通知,為避免延遲回復 歡迎+LINE&電話,立即替您服務 - 《歷年成績》 🏆圓璽不動產團隊113年促成成交總銷金額近百億 🌟八年多從業期間,鑫永個人總銷成交金額近18億 🤝生涯替近百位客戶完成房子的大小事 🏆多次榮獲公司績優獎勵 -   【圓璽不動產團隊-中信房屋】   =中信房屋 仁愛敦南加盟店= 台北市大安區仁愛路四段28號 ☎ (02)2700-6882 =中信房屋 天母蘭雅加盟店= 台北市士林區忠誠路二段54號 =中信房屋 信義101加盟店= 台北市信義區莊敬路224號 =中信房屋 林口A9加盟店= 新北市林口區仁愛二路31巷16號 =圓璽不動產 天母二處= 台北市士林區忠誠路二段114-1號 =圓璽不動產 商仲事業部= 台北市大安區仁愛路四段28號 =圓璽不動產 土地開發= 台北市士林區文林路418號2樓 圓璽不動產 板橋籌備處 - 秉持【專業倫理、以人為本、服務至上、社會責任】的經營理念 以「受人之託 忠人之事」的服務態度 讓顧客及合作夥伴留下特殊感動的美好時光~   🍎更多優質精選好案件 歡迎591搜尋【圓璽團隊】🍎 粉絲團:圓璽團隊-中信房屋 🌟本案諸多特色🌟歡迎預約賞屋🌟專人服務導覽 _____________________________   中信房屋仁愛敦南加盟店  圓冠不動產股份有限公司 經紀人王筱涵 (107)新北經字第003513號 _____________________________   - Interior design | 圓璽辦公空間&簽約室 空間運用印璽之「璽」,印璽上進退面不同的刻紋流動於場域中,擷「璽」字中豎筆畫的串聯,意同空間主樑面由內延伸出一條長型廊道,繫起玻璃方盒子和茶水間,使視覺延續性更加清晰,進而回應工作場域的本質;融洽圓潤的心境,運用「圓」在不同立面進退面產生交疊,並結合不同虛實之飾材,賦予空間多面向的組合。 行徑於城市之中忽見一黑白交織的立面,初見黑鐵框對比清亮的接待區,接著延續俐落線性的黑轉至場域主樑面,此刻,彷若精神抖擻的繫上領帶之意象,好迎接朝氣蓬勃一天。 辦公區以沉穩的調性引出沉靜的氛圍,以灰貫穿整體、因此有了觸感分明的木紋理般水泥飾面、暖灰的軟件,在這裡灰以不同姿態展現於場域之中。 - -多位直營體系全國前十名店長- -菁英千萬經紀人共同合作服務- -破百位專業房產顧問合作銷售- -中信房屋加盟店數突破350家一家委託多家聯賣- -中國信託 房屋交易安全制度 為您的交易做更嚴密 更安全的把關-   1.本物件資料如有誤植,本店備有地政機關核發之謄本作為查核,歡迎蒞臨本店詳閱。 2.本頁面圖片如有街景,為附近環境介紹,並非物件本身,單純作為提供參考的示意用途。 3.本頁面若有刊登格局圖,未依一定比例縮小繪製之概繪圖,與實際屋況仍有差距,須以房屋現況為主。 4.以上房屋特色說明,如有註記步行距離時間其參考來自Google地圖,實際步行距離時間可能會因為道路施工、交通狀況、天氣或其他活動有所差距,仍需以實際路況為準。 5. 本頁面所標示屋齡資料,可能因地政機關資料及建物權狀皆無標示建築完成日,所以採用地政謄本第一次登記房屋日或建物成果圖登載日期所粗估概算。




台北市信義區 
【南港展覽館】正忠孝東路一樓店面

【南港展覽館】正忠孝東路一樓店面

🏠 物件核心亮點:忠孝東路第一排、零公設的「絕版黃金一樓」 本物件在台北市核心幹道的一樓產品中,集結了最頂級、最具防禦性的黃金不動產基因: 正忠孝東路一樓,地段稱王: 座落於 24 米寬的忠孝東路七段大馬路旁,面寬氣派、招牌醒目,具備極強的廣告效益與人流吸睛度。無論是作為企業總部門面、高質感工作室、醫療診所,或是各類連鎖品牌店面都極其適合。 神級 0% 公設比,買到 100% 純實坪: 登記坪數 20.39 坪,共同使用(公設)為 0.00 坪。主建物 17.40 坪搭配附屬建物 2.99 坪,且具備平台外推與 B1 增建等空間,實際可裝潢與使用的魔術大空間坪效極高,完全沒有被公設吃掉預算的虛坪浪費。 開放式彈性格局,冬暖夏涼座向: 內部現況為高效能的 0 房 1 廳 1 衛(其他格局:1 室)開放式空間規劃,無冗餘牆面阻擋,買方可依商務或自用需求自由靈活隔間。房屋座向為最舒適的「座北朝南」,採光通風良好。 帶穩定優質租約,即買即收租: 現況為「出租中」,租期至 2027 年 3 月 31 日。帶有穩定租約代表省去尋找優質租客的空窗期與裝潢成本,購買當下即可無縫銜接穩健的現金流收益。 超大土地持分,長線都更價值破表: 總基地面積 29.34 坪,本戶一樓持分竟高達 5.87 坪!在台北市主幹道第一排,「建物會折舊,土地才是無價之寶」,如此高比例的土地持分,代表未來參與危老都更時的分配價值與身價爆發力驚人。 🚀 周邊重大建設與未來潛力:南港世界級藍圖的「核心價值兌現期」 忠孝東路七段生活圈正處於台北市都市發展最密集的頂點,未來的資產保值性與增值動能引領全台: 1. 雙捷運十字交匯核心,出站即到家 交通地段無懈可擊!本物件鄰近 BL 板南線 / BR 文湖線 雙線交匯的「南港展覽館站」,出門即有「國家文官學院」公車站牌。 搭乘捷運一站即可直達南港車站(三鐵共構中心),秒接高鐵、台鐵,商務出差、員工通勤南來北往速度無可取代。 2. 世界級商務與購物天堂:LaLaport 旗艦加持 緊鄰全面營運中的 LaLaport 南港店(4.7 萬坪複合型旗艦商場)、中國信託金融園區以及 Citylink 南港店。 國際級精品購物、星級影城美食、頂級商辦與高級飯店環繞。下樓或散步即可享有媲美信義計畫區、甚至更具國際科技商務感的生活規格。 3. 北市產值最高核心,高所得人才帶動強勁剛需 周邊被南港軟體園區、生技研究園區及南港展覽館一、二館包圍。隨著周邊頂級企業總部(如南港之心、南港調車場都更案)陸續落成,大量高所得科技人才與生技高管持續湧入該區,為此核心地段帶來台北市最強勁的商務租賃剛需與資產抗通膨保值性。 4. 成熟民生便利與雙明星學區 日常採買: 鄰近橫科市場與成熟生活商圈,完美兼顧传统市場的便利與現代連鎖店的機能。 優質教育: 坐落於 白雲國小、誠正國中 雙優質學區圈內,文教環境完善。   漫威團隊中信房屋南港昆陽店 🏠中信房屋南港昆陽店-蘇佳華 Ken🏠 ☎️0921-399-584         ✅LineID:kensu716 ✅wechat:kensu716           進入到我的店鋪有更多物件可以選擇 ﹥https://www.591.com.tw/broker29995 📍台北市南港區忠孝東路六段396號 📍台北市南港區忠孝東路六段392號2樓(商仲營業處) 🎉專營北市不動產買賣租賃 🎉營業員證號:(113登)第464971號 🎉經紀人:員玉屏(101)北市經證字第01847號 ✅專賣信義、大安、南港、松山、內湖、汐止 ✅南港新東區加盟店最年輕的熱血店頭 ✅資深主管從業近20年以上資歷經驗豐富 ✅首創跨品牌聯盟聯賣,一家委託全台聯賣 ✅履約託管專戶中國信託金控『全台唯一銀行信託業』 ✅專業質感代書團隊,買賣流程嚴格把關 💫科技行銷,社群網路媒體大量曝光 💫免費提供電磁波檢測服務為您安心把關 💫專業攝影團隊720環景拍攝,實境開箱文影片 🎊迅速成交,歡迎屋主免費諮詢評估價值




台北市南港區 
1112天硯 樓中樓雙車位 有景觀 低奢法拍諮詢代標

1112天硯 樓中樓雙車位 有景觀 低奢法拍諮詢代標

案件介紹︰ 🌈房屋已查封.無法看屋內 ◎本件位於社區前棟內側。 天硯位於北投區奇岩路上,鳥瞰台北市區、關渡平原,為環境清幽, 景觀優美之寧靜住宅。 為樓中樓設計,三層打通一戶設計,使用空間大且獨立,適合大家庭 、三代同堂。 ■法院筆錄節錄重點內容 ■執行名義:《拍賣抵押物》 1.現場查封時,債務人在場稱房屋為其自住,經入內檢視,264號3 樓及266號3樓係打通共同使用,樓層為3樓、4樓,但僅有3樓 之門牌,據現場照片顯示3樓及4樓有內部樓梯互通。 2.現場另發現4樓內有樓梯通往5樓,外部亦有獨立出入口進出5樓 ,惟5樓建物分本件拍賣範圍,拍定後如有施作分隔設施必要,應 由拍定人自行負擔相關費用,請應買人留意。 3.本件建物配賦有編號9號及10號停車位,9號車位債務人自用,另 10號停車位出租第三人林○宗,因租約已於114年1月到期,不得 另訂租約或默示更新租約,故停車位拍定後一併點交。惟現在實際 情形如何,仍請應買人自行查明注意。 4.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。 5.本件拍賣標的之土地其使用分區為第二種住宅區。 【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】 【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】 ※法拍屋小常識: 法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強) 1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌 減數額不得逾20%。 強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。 2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公 告,轉載並整理而成,如有遺誤,應以上各單位標售公告及照片為準。 3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 ※依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算: 第1拍 114/09/24 【6239萬】點交→流標 第2拍 114/10/15 【4991.2萬】→流標 第3拍 114/11/12 【3993萬】→待拍 ■多次百萬經紀人,年度法拍案件代標件數王 ■專業經理人,二十年以上法拍經驗超豐富 ■政大地政畢,雙證照,專業強眼光超精準 ■幫助自用者,買到合適又便宜的夢想之家 ■投資人的臂膀,輕鬆賺正業外的投資外快 ■有專業團隊,讓您順利達成計劃事半功倍 從進場投標到交屋,全程專業代為處理,讓您省心省力免煩惱 ■適用銀行專案:利率2.60%|最高8成房貸|法拍鈔好貸 ■保證交易安全:您的擔心|我們的專業|讓您得標後不被騷擾 ■保證價格便宜:精準標價評估|競價行情分析|由您決定價格 ■銀行代墊尾款:銀行低利貸款|輕鬆購屋|租不如買 ■負責全程點交:法院流程處理|陳報狀紙|強制交屋事宜:點交vs不點交 ■政大地政雙證照:一樣的收費,當然要找最專業! ■您的夢想我們來為您實現 代標三不原則: 全體同仁,恪守『三不原則』 一、不得經手客戶投標保證金及尾款 二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用 三、不得賺取差價 透明房訊|104法拍屋|全台法院皆有資訊部人員駐點|資訊領先|值得您信賴 ■本公司成立於民國75年|全台七處分公司|專營全台法院資訊 ■成立最久|規模最大|專業最強|代標三不原則|永續正派經營 ■全台千場專業法拍及房地產課程|合法正派經營、誠信專業服務 ■全國惟一|佰坪倉庫|保管動產|造冊拍賣遺留物 財欣不動產管理顧問有限公司|統編22857204|交易必須開立發票 ■如已看中物件,可提前通知『林代書』,債權人和解,銀行履約保證過戶 服務專線:台北2536-7055/新北 2266-3524 /桃竹苗3586999 行動電話:0916-326-768 ■信箱︰lin0916326768@gmail.com




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