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中和房仲專家 台北大巨蛋延吉街都更公寓3樓

中和房仲專家 台北大巨蛋延吉街都更公寓3樓

📢今天,我們來到美麗的台北市大安區,為大家介紹一個適合小家庭的絕佳住宅選擇!這個位於台北大巨蛋延吉街附近的可期待都更公寓,位於搶手的3樓,提供您33.18坪的舒適空間,總價僅需3980萬,讓您輕鬆擁有理想的家! 🏡這套物件具備3房2廳2衛的絕佳格局,非常適合2至4人的小家庭居住。探訪附近,您會發現著名的台北大巨蛋及國父紀念館就在步行輕鬆可達的距離,讓您隨時享受綠意環繞的公園生活!不僅如此,孩子的教育也不必擔心,附近有光復國小/仁愛國中等等優質的學校! 🚉交通便利是這裡的一大亮點,國父紀念館捷運站和多條公車路線,讓您輕鬆連結城市的每個角落。生活機能一應俱全,周邊有超市、百貨公司及熱鬧商圈,滿足您日常一切所需。 ✨這樣優質的住宅難得一見,趕快把握機會,來看這個夢想中的家吧! 🎈物件特色: 🔷都更土地持分大 🔷近台北大巨蛋/遠東GardenCity百貨/松菸誠品 🔷前後棟距寬,通風佳 🔷近國父紀念館捷運站 🔷屋況佳裝潢美 🔷生活機能絕佳 🔷同業可配合 🔷屋主注重隱私 / 擅自打擾後果需自負   屋主售屋~絕對有誠意! 看屋出價可談⭐ ✅歡迎加line給您24H物件諮詢 ✅不怕買不到好屋只怕您沒有找到我們 ✅公司物件眾多,若有其他未上廣告物件有興趣,也可以聯絡郁森 中和房仲專家 金門盤山下堡 翁郁森 ☎️0936174969➤LINE ID:bensonbnc 以上內容係屬房屋真實現況,詳細內容可參考本公司製作之不動產說明書




台北市大安區 
台北內湖/文德捷運站/2房大空間車位華廈

台北內湖/文德捷運站/2房大空間車位華廈

💜 台北內湖 波綠露 捷運步行宅 邊間景觀 車位華廈3980萬 . 💜 諮詢專線:0905-313-518 王贏紫 💜 . #台北華廈 #內湖 #波綠露 #車位 #捷運 #學區 #科技園區 . 【型態】:文德捷運生活圈 華廈 【地點】:台北市內湖區文德路 【價格】:3980 萬  【格局】:2房2廳2衛  【建坪】:59 坪 ( 主建31.96坪 【樓層】:5樓 / 11樓 【車位】:B2、獨立產權、固定車位 . 💎 隱私安心|一層2戶、出入單純  . 💎 即可入住|室內大空間、三面採光明亮、房間 / 浴室皆有對外窗。精緻裝潢 . 💎 綠意視野|社區棟距大、窗外即視中庭花園 / 廣場 . 💎 大車好停|B2平面車位雙向出入口、大車輕鬆停 . 💎 管理完善|社區24小時管理、垃圾集中處理、 . 💎 動靜皆宜|近文德捷運站、超市、餐飲、便利商店、紫陽公園、文德2號公園,走路就到 . 💎 步行就學|內湖國小550公尺、內湖國中600公尺、內湖高中300公尺 💎 職住平衡|近南港 / 內湖科技園區 . ------------ .            城市裡,也能擁有被綠意環抱的靜謐生活    |學區|生活機能|車位|交通 |就業|公園綠地 .        💜賞屋專線:0905-313-518 王贏紫 💜        💜賞屋專線:0905-313-518 王贏紫 💜 .            ~~ 歡迎來電洽詢、鑑賞 ~~              ❣️ 成交收取服務費 ❣️  . #台北華廈 #內湖 #波綠露 #車位 #學區 #科技園區 #宜蘭農舍 #宜蘭農地 #宜蘭房屋 #宜蘭華廈 #宜蘭透天 #羅東透天買賣 #羅東華廈買賣 #不動產委託買賣 . 永慶不動產羅東文化盛群加盟店 盛群房屋仲介股份有限公司 經紀人:馮雋引 (113)宜字第00395號




台北市內湖區 
吳興街大空間一樓

吳興街大空間一樓

🏠 物件核心亮點:黃金一樓、自帶複合式大空間、門口好停車的「多功能旗艦宅」 本物件在實際使用坪效、格局彈性與出入便利性上,完美集結了自住客與微型創業置產族最渴望的黃金不動產基因: 稀有一樓免爬高,門口好停車: 一樓公寓向來是中古屋市場的「防禦型長青樹」,免去爬樓梯或等電梯的負擔。本案不僅出入極便利,更具備「門口好停車」的夢幻優勢,在大台北精華區可謂價值數百萬。 一樓+地下室複式大空間,格局方正極效規劃: 登記坪數達 40.01 坪(主建物 25.79 坪,附屬建物 2.75 坪,共同使用 11.47 坪)。一樓規劃為標準的 2 房 2 廳 1.5 衛,格局方正、動線漂亮;地下室(B1)更額外極效規劃了 4 房 1 廳,使用空間巨大,非常適合多代同堂、居家辦公或店辦雙功能。 打破傳統地下室迷思!地下室有窗通風良好: 許多買方擔心老屋地下室潮濕陰暗,但本案最大亮點即在於「地下室有開窗,通風良好」,能引進自然空氣對流,徹底擺脫老舊地下室的悶熱感。 強大增建坪效,8米路寬可設餐飲業: 本戶具備前空地加蓋、平台外移等實用增建。面向 8 米寬的生活道路,街廓明亮,根據特點說明顯示「八米巷可設餐飲業」,不論是開設工作室、咖啡廳或特色餐飲皆具備高度商用彈性。 環境單純,免房屋管理費負擔: 大樓總樓層為地上 5 層、地下 1 層,本戶位於 B1~1 樓,同層僅 2 戶,出入單純。此外,本案房屋管理費為 0 元,大幅降低日常固定養房的開銷。房屋座向座東南朝西北。 精華區扎實土地大持分: 本戶土地持分達 8.41 坪(總基地 168.19 坪)。在大台北精華區「建物會折舊,土地才是真正資產」,高持分精華土地是長線抗跌的最強保障。 🚀 周邊重大建設與未來潛力:信義計畫區與北醫商圈的雙核心紅利 吳興街 350 巷地段機能無懈可擊,完美依偎在台北市含金量最高、公共建設最密集的兩大核心引擎之間: 1. 鄰近捷運台北101/世貿站,直取紅線軌道核心 交通地段四通八達: 鄰近大台北指標型捷運線 R 淡水信義線 / 台北101/世貿站。出巷口即可抵達「信義國中(莊敬)」公車站牌,多線公車便捷接駁。捷運紅線一線直達台北車站、大安、中正紀念堂等北市核心區,商務通勤效率無可取代。 2. 北醫附醫核心圈,龐大高所得剛性剛需護航 緊鄰台北醫學大學與北醫附設醫院核心商圈。完善的頂級醫療體系不僅全方位照顧家人的健康,北醫龐大的醫護、教職人員與高所得族群,更為周邊帶來大台北地區最為強勁、穩固的高質量租賃與自住剛性需求。 3. 三興市場與莊敬路生活圈,機能完全熟成 採買便利性滿分: 鄰近歷史悠久、物資極其豐富的三興市場與在地繁華生活圈,商家、超市林立。下樓步行即可輕鬆搞定一日三餐與日常民生物資採買,生活熟成度百分百。 4. 吳興國小、信義國中明星雙學區環抱 被在地家長指名度極高的 吳興國小 與 信義國中 黃金完全學區環抱。少子化時代,明星學區宅的保值力與高流動性一向是市場的最強防禦盾牌。   漫威團隊中信房屋南港昆陽店 🏠中信房屋南港昆陽店-蘇佳華 Ken🏠 ☎️0921-399-584         ✅LineID:kensu716 ✅wechat:kensu716           進入到我的店鋪有更多物件可以選擇 ﹥https://www.591.com.tw/broker29995 📍台北市南港區忠孝東路六段396號 📍台北市南港區忠孝東路六段392號2樓(商仲營業處) 🎉專營北市不動產買賣租賃 🎉營業員證號:(113登)第464971號 🎉經紀人:員玉屏(101)北市經證字第01847號 ✅專賣信義、大安、南港、松山、內湖、汐止 ✅南港新東區加盟店最年輕的熱血店頭 ✅資深主管從業近20年以上資歷經驗豐富 ✅首創跨品牌聯盟聯賣,一家委託全台聯賣 ✅履約託管專戶中國信託金控『全台唯一銀行信託業』 ✅專業質感代書團隊,買賣流程嚴格把關 💫科技行銷,社群網路媒體大量曝光 💫免費提供電磁波檢測服務為您安心把關 💫專業攝影團隊720環景拍攝,實境開箱文影片 🎊迅速成交,歡迎屋主免費諮詢評估價值




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