新竹市買房

★南寮透天大樓 綠光森林2鴻蕣朗讀金竹益家悅易方靜安天府之星

★聯絡我時，煩請您告知是在【我家網】看到的，感恩！11505 《本文章內容係住宅/店面/土地/商辦/廠房等房地產或社區/建案簡介，僅供參考。您若有相關物件需求，敬請來電洽詢☺歡迎賣方、屋主、地主委託出售》 【綠光森林No.1,No.2•鴻蕣朗讀•金竹益家悅•易方靜安No.1,No.2•天府之星〡基本資料】 〔類別/結構建材〕中古屋/RC鋼筋混凝土 〔建築完成日期〕綠光森林--2006年11月28日；綠光森林2--2008年6月28日；鴻蕣朗讀--2016年3月20日；金竹益家悅--2020年8月26日；易方靜安1--2014年7月15日；易方靜安2--2015年1月15日；天府之星--2012年6月6日 〔門牌/地址〕 綠光森林_新竹市北區東大路三段377巷2之3號、2之5號、6號、4弄1號~16號 ； 綠光森林2_新竹市北區天府路一段90巷8號~28號 ； 鴻蕣朗讀_新竹市北區東大路三段462號、462之1~7號 ； 金竹益家悅_新竹市北區東大路三段556巷18號、18之1~10號 ； 易方靜安_新竹市北區東大路三段556巷21號、21之1~3號 ； 易方靜安2_新竹市北區港北一街76號~80號、76之1~5號 ； 天府之星_新竹市北區東大路三段291巷9弄20號~30號  〔周邊路寬〕天府路一段：30米；東大路三段：15米；東大路三段377巷、291巷：10米；東大路三段556巷：8米；港北一街：12米 〔使用分區〕第一之一種住宅區 〔建蔽率/容積率〕60% / 200% 〔建物高度/公設比〕綠光森林1，2_15.9~15.95公尺、鴻蕣朗讀_1.66公尺、金竹益家悅_16.3公尺、易方靜安_12.65公尺、易方靜安2_15.5公尺、天府之星_16.4公尺 / 無公設 〔基地面積〕綠光森林_約381坪、綠光森林2_約218坪、鴻蕣朗讀_約167坪、金竹益家悅_約218坪、易方靜安_約136坪、易方靜安2_約171坪、天府之星_約167坪 〔建物型態/用途〕連棟，透天/住宅、停車空間、梯間、店鋪(朗讀) 〔樓層/棟數〕地上4~5層 / 綠光森林：2幢，16棟、綠光森林2：2幢，9棟、鴻蕣朗讀：1幢，7棟、金竹益家悅：2幢，10棟、易方靜安：1幢，4棟、易方靜安2：1幢，7棟、天府之星：2幢，5棟 〔總戶數〕綠光森林_16戶(住)；綠光森林2_9戶(住)；鴻蕣朗讀_7戶(住5+店2)；金竹益家悅_10戶(住)；易方靜安_4戶(住)；易方靜安2_7戶(住)；天府之星_5戶(住) 〔房型/坪數〕 三房、四房、五房〡綠光森林_地20~41坪、建63~70坪；綠光森林2_地21~30坪、建65~75坪；鴻蕣朗讀_地19~32坪、建56~84坪；金竹益家悅_地19~30坪、建50~51坪；易方靜安_地30~42坪、建51~54坪；易方靜安No.2_地20~28坪、建51~62坪；天府之星_地26~28坪、建74~75坪 〔座向〕 綠光森林_朝東北、朝西南、朝東南；綠光森林2、 金竹益家悅_朝東南、朝西北；鴻蕣朗讀_朝東南、朝西南； 易方靜安_朝西北；易方靜安No.2_朝西南、朝西北；天府之星_朝東北、朝西南 〔電梯〕無〔管理方式/管理費〕無 〔車位類型/停車方式〕平面車位 / 一樓室內車庫、庭院停車(易方靜安) 〔樓層挑高〕約3~3.6米 〔面寬〕4.8~6米以上〔深度〕8~10米以上 〔建設公司〕 紅樹開發建設有限公司(綠光森林No.1,No.2)、 鴻蕣開發有限公司(朗讀)、 金竹益建設有限公司(家悅)、 易方建設事業有限公司(靜安1,2)、 勤智達建設股份有限公司(天府之星) 〔營造公司〕紅樹營造有限公司(綠光森林No.1,No.2)、堃騏營建事業有限公司(朗讀)、金連城營造有限公司(家悅)、育山營造工程有限公司(易方靜安1,2)、力翔營造有限公司(天府之星) 〔建築設計〕洪振平建築師事務所(綠光森林No.1,No.2)、謝承諭建築師事務所(朗讀)、陳泰安建築師事務所(家悅)、高宗隆建築師事務所(易方靜安1,2)、林清恕建築師事務所(天府之星) 〔建造執照〕綠光森林-(095)府工建字第00021號 (095)府工建字第00022號； 綠光森林2-(096)府工建字第00373號； 鴻蕣朗讀-(104)府工建字第00141號； 金竹益家悅-(108)府都建字第00201號； 易方靜安-(097)府工建字第00135號； 易方靜安2-(103)府工建字第00107號； 天府之星-(100)府工建字第00435號 〔使用執照〕綠光森林-(095)府工使字第00369號 (095)府工使字第00370號； 綠光森林2-(097)府工使字第00368號； 鴻蕣朗讀-(105)府工使字第00076號； 金竹益家悅-(109)府都使字第00150號； 易方靜安-(098)府工使字第00107號； 易方靜安2-(104)府工使字第00035號； 天府之星-(102)府工使字第00010號 〔建材配備-鴻蕣朗讀〕格來得鍍鋁鋅鐵捲門；永欣氣密隔音窗；衛浴：皆採用ＴＯＴＯ系統、日本進口智慧型馬桶及暖風乾燥機；廚具設備：採用ＨＣＧ合成健康系統廚具，具有防汙、抗菌、耐磨損、易清理等特性。 〔優勢/特色〕南寮商圈、文教學區、近公園/學校/全聯/市場/7-11、大面寬/四~五房、整層大主臥房、大露台、臨主幹道或次要幹道、住店合一(朗讀) ◆特色描述： ①「綠光森林No.1、No.2」、「朗讀」、「家悅」、「靜安No.1、No.2」、「天府之星」社區係分別由紅樹、鴻蕣、金竹益、易方、勤智達等新竹本地優質建商所投資興建之集合式透天住宅/店鋪，其各處基地面積136~381坪、各區戶數4~16戶、共計58戶，分別於2006年~2020年完工。主要房型：四房~五房，車位型態為1樓獨立車庫或庭院停車位。除「朗讀」有2戶店面外，其他各社區皆是純住家零店面！適合首購或換屋。 ②前述社區均坐落於新竹市北區東大路三段(縣道122線，南清公路)或天府路一段沿線，鄰近康樂社區公園、南寮市集、市場、全聯、郵局、新竹漁港…等，享有南寮商圈成熟便捷之機能，地段環境良好，區內公道五路、台15線、台61線、台68線、市2線(延平路)…等幹道交織成密集交通網，外出通勤快捷，食衣住行育樂充分滿足，在新竹市鬧區和觀光漁港區之間以適當的距離，串聯兩種生活氛圍，離塵不離城，享休閒、輕慢活。 ③特色/優點：⚡南寮商圈⚡東大路三段沿線，交通便捷⚡四~五房、神明廳、頂樓露臺⚡ 20戶以下的小型社區，戶數單純，隱蔽性高⚡獨立1樓車庫雙車位⚡稀有庭院停車位(靜安)⚡整層大主臥⚡浴室有對外窗，通風棒，不受潮⚡兼具臨路開放或封閉型安全社區⚡住店雙效(朗讀)⚡中庭花園、人車分道(綠光森林)⚡港北崇和公園、港北市民活動中心附近(易方靜安2)，綠意盎然，環境清幽，小朋友玩耍或老人家休憩活動都便利。 ㊟本文中標註之距離，以「鴻蕣朗讀」位置為基準。 ④生活機能：南寮地區生活圈~區內有東大延平市集(約0.7公里)、南寮街市集、南寮派出所、市場(約0.9公里)、圖書館、全聯門市(約1.3公里)、自由聯盟超市、屈臣氏、康是美(約0.9公里)、美廉社、POYA寶雅(約1公里)、台新銀行(約0.8公里)、新竹一信(約0.9公里)、郵局(約1.4公里)、康樂公園、槺榔驛古輕便車道、何姓溪滯洪池、溫水游泳池(約3.2公里)…及許多知名連鎖餐館、海鮮餐廳、飲食小吃店、藥局、診所、五金百貨賣場、7-ELEVEN及全家、萊爾富等四大超商、馬德蕾咖啡館、清心福全、都可、思茶等咖啡茶飲店…等商家機構均匯聚在附近，食衣住行育樂樣樣齊全便利，商圈生活機能成熟。 ⑤交通動線：藉由台15線(省道)、台61線(西部濱海快速公路)、台68線快速道路，以及東大路、公道五路、延平路、竹港大橋、舊港大橋、舊社大橋等主要幹道或橋梁，可快速轉接北二高及中山高，南來北往到香山、苗栗、新豐、湖口等地；或前往新竹市區、新竹科學園區(約14公里)、竹北高鐵車站(約14.5公里)或竹東均十分便捷，聯外交通道路網多元。 ⑥學區為南寮國小、南華國中，私立南寮幼兒園、天仁幼兒園、快樂地幼兒園、新豐文教學苑、學立補習班…都在附近，孩童最需要的求學環境約3~5分鐘內車程可以抵達，接送小孩很便利。㊟若需前往新竹市區商圈消費逛街購物，本區距離湳雅商圈約4.3公里，像是大全聯、大魯閣廣場等大型商場百貨，車程約11分鐘；巨城Big City〡遠東Sogo百貨(約4.8公里)、城隍廟(約5公里)、大遠百(約6公里)、東門城圓環(約6公里)、新竹火車站(約5.6公里)等鬧區知名地標/景點，一般路況下，車程約在13~18分鐘即可抵達…看電影、休閒逛街shopping，享受城市之間最優渥的生活品味，愜意生活隨時體現。 ⑦新竹市南寮地區以豐富休憩機能及漁港風光聞名，是外地民眾及新竹本地居民假日的好去處與打卡熱點。上文各社區位置與新竹觀光漁港、十七公里海岸風景區相距不遠(約1.9公里)，包括有新竹南寮漁港貨櫃市集、竹風漁市、波光市集、魚鱗天梯、國際風箏賽場、親子沙灘、貝殼公園、海天一線、港南濱海風景區、風情海岸、紅樹林公園…等景點，構築成一個完整知名的觀光旅遊帶，可以逛漁市、吃海鮮、親子戲水、放風箏、騎單車…等，並能藉由自行車道沿途飽覽海岸美景、欣賞落日餘暉，兼具美食、玩樂、運動、休憩的功能，使生活更加豐富多元，假日休閒活動毋須出遠門！ ◆鄰近生活機能： ＊公車站：新竹客運藍15區•藍線•11甲路 ＊學校(學區)：南寮國小•南華國中•私立南寮非營利幼兒園 ＊公園：中清公園•中光公園•南寮運動公園•漁港環保公園•南寮環保公園•左岸舊港•康樂公園(飛機公園)•槺榔驛古輕便車道•何姓溪滯洪池•港北崇和公園  ＊醫院：台大醫院新竹分院•國軍新竹地區醫院 ＊體育館/表演場所/圖書館：新竹市南寮溫水游泳池•新竹市文化局圖書館南寮分館 ＊警察局/消防局：南寮派出所•南寮消防分隊 ＊百貨購物/市場/夜市：南寮市場•竹風漁市•新竹南寮漁港貨櫃市集•波光市集•全聯福利中心新竹南寮門市•自由聯盟生鮮超市南寮店•POYA寶雅新竹南寮店•屈臣氏南寮門市•美廉社(東大二店)•歡喜買商行•隆鮮果青果行 ＊美食/餐館/小吃：一品鴨肉麵•老楊陽春麵•曾家乾麵•馬德蕾咖啡館•HI HAI貨櫃咖啡廳•南寮胖哥雞鱉鍋•老漁港新海鮮美式餐廳•金運海產•新漁人碼頭海景餐廳•村落餐廳•海屋咖啡廳•八方雲集新竹南寮店•三媽臭臭鍋南寮店•米提烘焙 ＊金融機構：台新銀行南寮分行•新竹一信南寮分社•新竹南寮郵局(新竹18支)•新竹區漁會信用部 ＊停車場(公)： ＊交流道/省道：台68線(東西向快速公路南寮竹東線)西濱路、榮濱路匝道•台15線省道•台61線(西部濱海快速公路) ＊風景區：新竹觀光漁港•十七公里海岸風景區•看海公園•海天一線•港南濱海風景區  ●在地經營‧社區專家~專營南寮地區各社區大樓、透天別墅產品！案源豐富，歡迎買方或賣方來電洽詢、委託出售。  ★全國最大房產集團、加盟房仲第一品牌、榮獲房仲業五大第一；業界唯一真房價保證、誠實服務承諾(先誠實，再成交)★

新竹房地阿信哥 南寮聖淘沙浪漫夢想宅,精品正三房平車

🏡✨ 海景生活的夢想成真！✨🏖️ 小家庭的心目中理想家園，盡在新竹南寮天竹聖淘沙！這間3房3廳2衛的浪漫宅邸，讓您每天醒來都能享受無敵海景，感受海風輕拂，生活仿如度假般悠閒！ 想像一下，每個早晨在陽台品味香醇咖啡，夕陽餘暉中，與家人分享美好的時光。這57.531坪的精緻空間，採光和通風一流，無論是打造書房、遊戲室還是儲藏室，都能自由變化，完美滿足小家庭（2~4房）的需求。 而且，交通便利，68快速道路和西濱快速道路傍身，通勤無憂！周圍生活機能逐漸完善，不僅有學校、公園，還有新鮮的漁港美食等著您來發掘。 您夢想的生活方式，就是這麼簡單！快來預約賞屋，親自感受這片海景的魅力，讓您的夢想生活從「天竹聖淘沙」啟程吧！🌅🏡

挑戰菁英｜收租金店面｜學區地段一級棒

【挑戰菁英｜學區金店面｜收租＋自住一次到位】 💰 一樓做店面・樓上安心自住 讓租客幫你分擔房貸， 現金流與生活品質同時擁有。 📈 商用價值高・置產彈性強 可自營、可出租、可長期持有規劃， 資產運用空間大。 🏫 明星學區地段・保值性佳 學區加持，自住需求穩定， 出租市場也更有支撐力。 🚗 近園區・近高速公路 上班不塞車，南來北往動線順暢， 交通條件成熟。 🛍 成熟商圈・生活機能完整 市場、大賣場、商家林立， 日常採買一次搞定。 ——— 這不是單純住宅， 而是兼具「自住＋收益」雙重價值的資產型物件。 想讓房子成為你的助力， 而不是單純負擔， 這間值得你深入了解。 📞 歡迎來電洽詢｜稀有釋出把握機會 ※ 您安心出價，放心交給我來談!!! 歡迎預約  0987-655168 ◎房屋買賣 ◎土地買賣 ◎專任委託   台慶不動產縣二玖瓏加盟店 玖瓏土地開發有限公司 經紀業特許字號：府地價字第1020055193號 經紀人彭莘雅：(102)基市字第0000264號

新竹東區買房 竹科光復路一段1+2樓金店面可住可店現成收租

物件特色： 1.位於光復路一段精華地段，近竹科、交流道 2.附近商圈成熟、生活機能佳，大樓住戶多 3.稀有1+2樓，可住可店 4.社區警衛管理，代收包裹信件 5.置產投資最佳標的，現成收租

新竹~稀有自由大道2房平車/三陽台/衛浴窗/三面採光

✔ 鄰近香山國小、全聯、丁丁藥局 ✔ 生活便捷、國道三南來北往好便利 ✔ 車道感應進出、附室內機車位、24H警衛管理 ✔ 專人代收信件包裹、垃圾集中處理

挑高6米8 ‧ 微笑南寮優質金店面+平車

【微笑南寮】優質金店面物件特色 頂級規格： 7米大器面寬搭配6.8米極致挑高，招牌醒目且可規劃合法夾層，坪效翻倍。 黃金角地： 坐落天府路與中清路雙幹道轉角，高識別度、自帶廣告效應。 穩定人流： 緊鄰南寮國小商圈與觀光區，客源涵蓋在地住戶與觀光遊客。 優勢交通： 臨主幹道且快速銜接68快速道路，串聯竹科與市區極其便利。 稀有純粹： 社區僅9戶店面，產品單純、業態多元（可店可辦），屬區內珍稀標的。 --------------------------------------------------------------------------------------------------------- 🏠 【 曜宬開發｜六店聯合服務 】 🏠 「找好房不麻煩，曜宬團隊幫您精準把關。」 深耕在地，最懂行情。嚴控細節，讓您買得安心、住得放心。 ✨ 全區最強聯賣，一通電話、六店聯手！ ✨ 📞 賞屋專線（專業值班人員）  ：0910-908358 📞 公司電話  (營業09:00-20:00) ：03-5586958 永義房屋｜竹北科大曜宬加盟店 曜宬開發有限公司 ⚡ 經紀人：林麗華（93）北縣字第000929號

新竹超級房仲《探索21》黃金八樓三房雙車位｜免整理即可入住

《探索21》黃金八樓三房雙車位｜免整理即可入住 優質社區、邊間採光通風、雙車位配置（獨立大平面＋平移），拎包就住！ 物件基本資訊 地址｜新竹市香山區經國路三段 社區｜探索21 類型｜住宅／大樓（電梯） 樓層｜8F／15F 格局｜3房2廳2衛 屋齡｜15.2年 建坪｜52.74坪（含車位16.138坪） 主建｜22.857坪｜土地｜5.517坪 總價｜1,898 萬（含車位價）（約 36.0 萬／坪，以總建坪計） 車位｜雙車位：獨立大平面位＋平移位（以現況為準） 詳細規格 ☑️ 一層兩戶、住戶單純 ☑️ 邊間、房房有窗，採光通風佳 ☑️ 衛浴開窗、前後陽台好晾曬 ☑️ 天然瓦斯 ☑️ 屋況優、格局方正，現成裝潢省時省錢，拎包入住沒問題 生活機能與環境 走路就到：楓康超市、麥當勞、屈臣氏 旁邊就是和平公園，親子休憩、晨跑運動都方便 商家林立、採買便利，日常機能到位 看屋重點 曾收斡、條件佳 雙車位稀有配置、停車零壓力 社區環境乾淨整齊、管理維護佳 可談／地陪友善，歡迎預約看屋 聯絡資訊 📞 洽詢專線：0931-666449（LINE ID 同電話號碼） 👔 永義房屋 新竹學府承家店｜鑫承家不動產仲介經紀有限公司 📑 經紀業特許字號：府地價字第1120015599號 📜 個人證照字號：(102)登字第252697 👤 郭永琳（101）高市第00769號 🔗：https://reurl.cc/OmyyG3｜FB：https://reurl.cc/4N0xa2｜YT：https://reurl.cc/vLZZaL 👉 LINE加好友直接問：https://reurl.cc/Mzllnv #新竹市 #香山區 #經國路三段 #探索21 #三房 #雙車位 #平面車位 #邊間採光 #電梯大樓 #拎包入住 #生活機能佳 #和平公園 #學區宅

新竹超級房仲《探索21》牛埔綠景森活｜朝南溫馨採光三房雙車 

《探索21》牛埔綠景森活｜朝南溫馨採光三房雙車  15.2年優質社區、格局方正、含雙車位，機能綠意一次到位！ 物件基本資訊 地址｜新竹市香山區經國路三段 社區｜探索21 類型｜住宅／大樓（電梯） 樓層｜4F／15F 格局｜3房2廳2衛 屋齡｜15.2 年 建坪｜55.97 坪（含車位 16.138 坪） 主建｜24.439 坪｜土地｜5.958 坪 總價｜1,898 萬（含車位價）（約 33.9 萬／坪，以總建坪計） 詳細規格 房房有窗、朝南採光，通風明亮 衛浴開窗、後陽台好晾曬 天然瓦斯、社區垃圾集中／代收 雙車位配置（以現況／權狀為準） 生活機能與交通 牛埔生活圈成熟：近楓康超市、麥當勞、屈臣氏等日常採買 鄰新竹火車站、公道三、茄苳交流道，省道／快速道路連結國道，往返園區市區都便利 近公園綠地，景觀佳、休憩方便 公設與環境 社區環境乾淨整齊、管理完善 公設齊全：挑高迎賓大廳、健身房、交誼廳、中庭花園、圖書室、會議室、桌球室、KTV、廚藝教室、親子遊戲區、視聽室、資源回收室（以社區公告為準） 看屋重點 可談／地陪友善 三房＋雙車位稀有釋出，拎包即可入住 大棟距、採光通風到位，CP 值佳 聯絡資訊 📞 洽詢專線：0931-666449（LINE ID 同電話號碼） 👔 永義房屋 新竹學府承家店｜鑫承家不動產仲介經紀有限公司 📑 經紀業特許字號：府地價字第1120015599號 📜 個人證照字號：(102)登字第252697 👤 郭永琳（101）高市第00769號 🔗個人官網內有各種資訊歡迎點擊https://www.yichou-house.com/ 🔗：https://reurl.cc/OmyyG3｜FB：https://reurl.cc/4N0xa2｜YT：https://reurl.cc/vLZZaL 👉 LINE加好友直接問：https://reurl.cc/Mzllnv #新竹市 #香山區 #經國路三段 #探索21 #三房 #雙車位 #平面車位 #朝南採光 #電梯大樓 #垃圾集中 #健身房 #交誼廳 #牛埔生活圈 #近公道三 #近茄苳交流道

香山房屋專家-未來21~景觀四房平車

 🏠【理想居所，家就在這裡！】🏠 尋找完美居所的你，看看這個絕佳機會！建物總坪52.35坪，讓你擁有充足的空間，無論是悠閒的家庭聚會還是創意工作的靈感，皆能無限發揮！配上附屬建物3.5坪的陽台，無論是享受陽光還是悠然品茶，這裡絕對能讓你心情大好！ 👨‍👩‍👧‍👦 還有學校包圍！頂埔國小、香山國小到成德高中、磐石高中，各級學校應有盡有，孩子的教育不用煩惱！交通便利，步行至茄苳交流道，出門就能輕鬆駕馭大城生活！ 🍔 附近更有麥當勞、藏壽司等美食林立，隨時滿足你的味蕾！社區更是提供24小時物業管理，垃圾總整理，代收包裹，讓你生活無憂無慮！ 這不是夢，這是你理想中的家！快來把它變成現實吧！🏡✨

新竹大樓出售 悅森朵夫兩房兩衛車位

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悅森朵夫大兩房雙衛浴+車位 新竹首購房屋

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近遠百附小巧築大三房+車位(新竹首購推薦)

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昌傑日日面天府路景觀明亮美3房+平車

總戶數:110戶 昌傑日日稀有釋出，永久視野戶~ - 3房2廳2衛，空間好規劃、格局方正、採光與通風佳 - 附1個邊間平面車位，好停車、停車動線單純、上下車方便 - 社區戶數單純，住戶品質佳、住戶單純，優質社區24小時保全管理 - 屋齡新，外觀及公共區維護良好 【生活機能】 - 近新竹市區、南寮生活圈、南寮市場 - 全聯、7-11、全家等超商商店林立 - 鄰近公園與海岸線，休閒便利 【交通便利】 - 約10分鐘接國道一號、西濱轉國三或是68快速道路、交通便利 - 10~15分鐘到新竹市區、巨城 - 通勤竹科、竹北也非常方便 無論自住或置產出租都非常合適，稀有釋出，歡迎預約賞屋！ --------------------------------------------------------------------------------------------------------- 🏠 【 曜宬開發｜六店聯合服務 】 🏠 「找好房不麻煩，曜宬團隊幫您精準把關。」 深耕在地，最懂行情。嚴控細節，讓您買得安心、住得放心。 ✨ 全區最強聯賣，一通電話、六店聯手！ ✨ 📞 賞屋專線（專業值班人員）  ：0910-908358 📞 公司電話  (營業09:00-20:00) ：03-5586958 永義房屋｜竹北科大曜宬加盟店 曜宬開發有限公司 ⚡ 經紀人：林麗華（93）北縣字第000929號

牛埔探索21-雙車位大三房-優質社區 新竹大樓店面

本棟別共2戶同時出售.兩對門 主打大家庭.三代同堂.透天的感覺.大樓的管理 彼此相互照應.各自擁有生活空間 香山知名社區之一.生活機能完善.管理森嚴 坐擁和平公園.出門上景觀大道.相當便利 雙車位一個為坡道平面車位、一個為坡道機械車位