新竹市買房

新竹房產買賣 江山朵夫2+車位（9探吉）

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竹科房屋推薦 公學乙外棟3房 房仲雙寶爸

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A棟嘉定旬美 | 竹光星巴克三房加平車

打造新竹核心都會寧靜，均三房加大平面車位 正竹光路 A棟戶 星巴克 西大路美食圈 大遠百商圈皆在旁 明星學區：民富國小、竹光國中、磐石中學、曙光中學             12年完整銜接，近公道三 68交流道 經國路段 中華路段         黃金十字 廣納金流人潮！      請直接來電了解  吳小姐 ｜岱璇 📱0917-365-008  https://line.me/ti/p/ny2EPlyCHV   #岱您看好房🏠  #永義光華經國加盟店 #專業營業員398775  #服務優質店家

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新竹電梯社區 正八大學區景觀戶二+一房

新竹最強學區核心：東園國小、培英國中。 ✅ 室內超大空間： 主附建物 25 坪，比起現在的新大樓更實住。  ✅ 高樓景觀： 12 樓頂樓視野，天天俯瞰花市與體育場綠意。  ✅ 機能巔峰： 樓下就是全聯、媽媽魚，過個馬路就到新竹公園。

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★南寮透天大樓 富宇仰睦二~三房、四房+平車都會宅 歡迎託售

★聯絡我時，煩請您告知是在【我家網】看到的，感恩！11407 《本文章內容係住宅/店面/土地/商辦/廠房等房地產或社區/建案簡介，僅供參考。您若有相關物件需求，敬請來電洽詢☺歡迎賣方、屋主、地主委託出售》 【富宇仰睦•基本資料】 〔建案類別〕預售屋 〔預計完工日期〕民國115年第三季 〔地址〕新竹市北區興濱路35號對面  〔周邊路寬〕興濱路：10米、西濱路一段：30米 〔基地面積/使用分區〕753坪/第一之一種住宅區 〔建物型態/結構建材〕住宅大樓、住商用/RC鋼筋混凝土 〔建蔽率〕41.34% 〔公設比率〕34.5% 〔總樓層〕地上15層/地下3層 〔棟戶〕1幢，2棟/住家140戶、店面2戶 〔房型/坪數〕二房/22~26坪 (B1戶、B2戶、B3戶、B6戶)、三房/32~36坪 (A1戶、A2戶、B5戶、B7戶)、四房/39.66坪  (A5戶、A6戶) 〔座向〕朝東南 (A2戶、B3戶、B5戶)、朝西南 (A3戶、A5戶、B6戶、B7戶)、朝西北 (A1戶)、朝東北 (B1戶、B2戶) 〔管理方式〕物業管理/管理費：80元/坪/月 〔車位類型〕平面車位/進出車道：興濱路 〔車位數量/配比〕坡道平面式143個/1:1.01 〔樓層挑高〕2樓以上3.2米 〔建設公司〕富宇建設股份有限公司 〔營造公司〕盛傑營造有限公司 〔建築設計〕吳六和建築師事務所 〔公設/景觀設計〕元亨利貞室內景觀設計 〔建築執照〕112府都建字第00018號 〔使用執照〕略 〔其他特色〕千坪基地、近公園、學區機能、優質建商  〖特色描述〗 ❶富宇南寮造鎮三部曲~首部曲「仰睦」，基地位於新竹市北區興濱路、榮濱路、西濱路一段交會區塊內，鄰近全聯門市僅約200米、7-11約150米、南寮運動公園約400米、蟹仔埔公園約550米、南華國中約500米、台68西濱榮濱雙匝道約550米、舊社金雅福林重劃區約4.5公里，區內南寮大道、台61、68線，密集交通暢快通勤網，滿足食衣住行育樂便利機能，離塵不離城，樂享悠閒渡假宜居新生活。 ❷本案由上市櫃公司、優質建商富宇建設機構投資興建，基地面積753坪。大樓規劃為1幢、2棟、地上15層、地下3層之建築，住家140戶、店面2戶，A棟單層4併、B棟單層6併雙電梯格局，車位為坡道平面式143個，適合新婚小家庭、小資族等首購或換屋客層。 ❸「富宇仰睦」建案規劃房型為2-4房輕奢華空間，戶戶雙面以上採光、格局方正勻稱、室內空間寬闊明亮，樑柱皆外移，使住戶在裝潢設計方面都會方便許多，居住其中將更為舒適。以A1戶型(36坪3房)來說，三面採光+高坪效空間、整體沒有過多走道，視覺通透；開放式客餐廚將公領域集結成一區，更放大整體空間感；臥室無柱，室內方正格局便於日後規劃。 ❹由吳六合建築師以現代俐落打造大器建築，外觀為現代簡約律動美學，黑白灰設計質材體現從容。公共設施規劃有接待大廳、健身房、兒童遊戲區、信箱區、曬被區等，考量居民入住後的實際使用頻率，著重實用性及後續易維護，給住戶在忙碌之餘帶來生活的便利性，滿足住戶休憩需求。  ❺〔建材配備〕◆廚房：配備大雅廚具、林內三機、德國BOSCH洗碗機；◆衛浴：日本TOTO多功能馬桶；◆其他：德國百年太格木地板、WAFERLOCK四合一電子鎖、台達電暖風機、大同隔音氣密窗、10mm強化玻璃。 ❻生活機能：「富宇仰睦」位於新竹漁港生活圈範圍內，區內有全聯福利中心、自由聯盟超市、屈臣氏、美廉社、POYA寶雅(約450公尺)、南寮市場(約600公尺)、市集、派出所(約700公尺)、圖書館(約450公尺)、運動公園、環保公園(約950公尺)、溫水游泳池(約2公里)…以及許多知名連鎖餐館、海鮮餐廳、飲食小吃店、台新銀行(約700公尺)、新竹一信(約650公尺)、南寮郵局(約250公尺)、藥局、診所、五金百貨賣場、7-ELEVEN及全家、萊爾富等四大超商、85℃及馬德蕾咖啡館(約350公尺)、清心福全、都可、清原等咖啡茶飲店…等商家機構均聚集在附近，食衣住行育樂樣樣便利，生活機能完整。 ❼學區為南寮國小(約1公里)、南華國中，學校都在附近，車程約4分鐘可以抵達，接送小孩便利。若需前往市區消費更為齊全的逛街購物機能，則本案距離湳雅商圈亦不遠，像是大潤發、大魯閣廣場(約6公里)等大型商場百貨，車程約10分鐘。距新竹市中心區約8公里，例如遠東巨城商圈(約6.3公里)、城隍廟、大遠百(約8.8公里)等核心商圈，一般路況下，車程約在16~20分鐘即可抵達。 ❽交通動線：鄰近台15線(省道)、台61線(西部濱海快速公路)、台68線快速道路西濱榮濱雙匝道，以及東大路、公道五路、延平路、竹港大橋、舊港大橋等主幹道或橋梁，可快速轉接北二高及中山高，南來北往到香山、苗栗、新豐、湖口等地；或前往新竹市區、新竹科學園區(約13公里)、竹北高鐵車站(約14公里)或竹東均十分便捷，聯外交通路網多元。 ❾新竹市南寮地區向來以豐富休憩機能及漁港風光聞名，新竹市政府在往年積極推動「新竹漁人碼頭計畫」，改造南寮舊港週邊休閒設施，現已成為北台灣知名的休閒旅遊觀光區，也是外地民眾及新竹人假日的好去處與打卡熱點。「富宇仰睦」與新竹觀光漁港、十七公里海岸風景區相距不遠(約1.2公里)，包括有新竹南寮漁港貨櫃市集、波光市集、魚鱗天梯、國際風箏賽場、親子沙灘、貝殼公園、海天一線、港南濱海風景區、風情海岸、紅樹林公園…等景點，構築成一個完整知名的觀光旅遊帶，可藉由自行車道沿途飽覽海岸美景、欣賞落日餘暉，兼具美食、玩樂、運動、休憩的功能，假日親子休閒活動毋須出遠門！ ❿「富宇仰睦」，無論是新婚小家庭或年輕上班族、小資族等各購屋客層皆可輕鬆入主兼具居住、生活、休閒、渡假、交通等全方位功能的全新住宅大樓！ ●好地段幾乎可說是全台買房金科玉律，黃金地段生活機能強、建設發展多，房屋增值性高，但建商品牌亦是決定房價的主要因素之一，未來轉手也能比同區競品相對保值。台中知名建商富宇建設(上市櫃公司)，在新竹縣市深耕多年、推案量名列前茅，同時也是2018年十大建商之一，品牌歷史超過30年，至今全台已有多達130多棟建築出自富宇團隊的精心雕琢，更在民國104年與105年連續2年榮獲台灣建築金獎三冠王，包括台灣誠信建商、金獅獎、金象獎的殊榮。 ◆鄰近生活機能： ＊公車站：新竹客運藍15區•藍線•11甲路 ＊學校(學區)：南寮國小•南華國中•私立南寮非營利幼兒園 ＊公園：中清公園•中光公園•蟹仔埔公園•南寮運動公園•漁港環保公園•南寮環保公園 ＊醫院：台大醫院新竹分院•國軍新竹地區醫院 ＊體育館/表演場所/圖書館：新竹市南寮溫水游泳池•新竹市文化局圖書館南寮分館 ＊警察局/消防局：南寮派出所•南寮消防分隊 ＊百貨購物/市場/夜市：南寮市場•新竹漁港漁產品直銷中心•新竹南寮漁港貨櫃市集•波光市集•全聯福利中心新竹南寮門市•自由聯盟生鮮超市南寮店•POYA寶雅新竹南寮店•屈臣氏南寮門市•美廉社東大店•歡喜買商行•隆鮮果青果行 ＊美食/餐館/小吃：一品鴨肉麵•老楊陽春麵•曾家乾麵•馬德蕾咖啡館•HI HAI貨櫃咖啡廳•南寮胖哥雞鱉鍋•老漁港新海鮮美式餐廳•金運海產•新漁人碼頭海景餐廳•村落餐廳•海屋咖啡廳•八方雲集新竹南寮店•三媽臭臭鍋南寮店 ＊金融機構：台新銀行南寮分行•新竹一信南寮分社•新竹南寮郵局(新竹18支) ＊停車場(公)：港區第一_第二停車場•新港南_北路停車場 ＊交流道/省道：台68線(東西向快速公路南寮竹東線)西濱路、榮濱路匝道•台15線省道•台61線(西部濱海快速公路) ＊風景區：新竹觀光漁港•十七公里海岸風景區•看海公園•海天一線•港南濱海風景區 ●在地經營‧社區專家~專營南寮地區各社區大樓、透天別墅產品！案源豐富，歡迎買方或賣方來電洽詢、委託出售。  ★全國最大房產集團、加盟房仲第一品牌、榮獲房仲業五大第一；業界唯一真房價保證、誠實服務承諾(先誠實，再成交)★

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【專任】清大鴻儒天下★景3房+車位㊣朝南/屋況佳

清大知名住宅~鴻儒天下 勝公學新村/光復國宅/文教新城 大三房+坡道類平面車位(機械地面層) 1,重新裝修整理，可直接入住 2,屋況好,採光通風,格局方正 3,近光復路,公道五,連接68號快速道路 4,近園區,國光客運站,交通方便 5,近清大夜市,周遭商家,美食,郵局,銀行,生活超方便 6,建功國小,建功高中附設國中,優質學區 7,近清大交大,馬偕醫院,交大華廈旁,優質社區 8,近新源市場,愛買超市,購物真方便 9,住戶素質好,管理好,住戶安心 10,適合新婚,首購,小家庭,置產客群 屋主惜售,好屋自有有緣人,歡迎預約賞屋

新竹徵收地 春明地產 新竹市青草湖甲之三小坪數風景地

新竹市青草湖甲之三小坪數風景地 春明地產 🌟【新竹市青草湖旁的夢幻小天地】🌟 💚正在尋找一個夢想中的小天地嗎？新竹市青草湖的甲之三小坪數風景地，絕對讓你心動！這裡平坦好用，面對悠然的湖光山色，空氣清新，無論是建造夢想中的小屋或是休閒庭園，都是極佳的選擇！🏡🌄 你想像中的完美居所，應該是什麼樣子呢？是隨時都能散步到湖邊，享受自然的寧靜，還是有一個不被打擾的私密空間？🕊️✨ 💬在這篇貼文下，分享你的想法或夢想房屋的樣貌，讓我們一起討論！或許，你的意見可以成為他人的靈感喔！🏞️💭 #新竹房產 #青草湖夢想地 #湖光山色 #平坦建地 #房屋夢想分享 🆔LINE：https://lin.ee/RN8FGUe 🔯FB：https://m.facebook.com/100063908709370/ 🔔YouTube：www.youtube.com/@春明地產 (記得訂閱、按讚+分享唷~) http://www.chunming.com.tw/sell_item/H230-S2977691?storeid=870 (↑物件網址在此↑) 春明地產專門經營商用店面、土地買賣租賃之不動產。舉凡大樓店面、透天店面、社區店面之買賣、出租、頂讓，或者土地(包含住宅區建地、商業區建地、甲建、乙建、丙建、丁建、農地、徵收地、農舍、工業地、廠房、山坡地、公共設施保留地)買賣、出租，都是我們服務的範圍。 誠徵商仲業務夥伴~歡迎加入 春明地產 行列~歡迎來聊聊 經紀人證號：(102)竹縣地經字第228號 黃春明 #春明地產 #新竹徵收地 #春明哥  

竹科約5分鐘關埔蛋黃【大塊曼特寧】3室+車位 ♡竹北買房找沛沛♡

🔥開價1850萬，單坪67.7萬／坪 📊近一年成交均價：61.01萬／坪 📌價格貼近於近一年社區成交均價。 🌳外部環境與地段 •關埔重劃區核心位置，位於關新路生活圈 •鄰近新竹科學園區，竹科約5分鐘 •關新路、光復路商圈生活機能成熟 •鄰近關新公園，享有公園綠地休閒機能 •周邊另有日光公園、關埔公園、綠園道、長春公園及龍山公園 •周邊有關東市場、長春市場、全聯、好市多、迪卡儂、寶雅等採買機能 •關新路周邊餐飲、咖啡店林立，日常生活便利 🚗交通機能 •鄰近光復路，可連接關東路、關新路及慈雲路 •可利用新莊車站前往新竹車站及六家／高鐵新竹站方向 •開車可銜接國道1號新竹交流道及台68線快速道路 •關埔區域鄰近新竹科學園區，適合竹科通勤族 🎓學區條件 •光武國中・關東國小明星學區 •步行至關東國小約5分鐘 •步行至新科國中約8分鐘 •實際學區仍應依戶籍、里鄰、學年度及總量管制規定向新竹市教育處或學校確認 🏘社區基本資料 •社區名稱：大塊曼特寧 •地址：新竹市東區關新東路 •建築型態：華廈 •約2014年3月完工，截至2026年屋齡約12年 •總戶數47戶、2棟 •地上9層、地下1層 •RC鋼筋混凝土結構 •建設公司：大塊建設有限公司 •營造公司：興億營造有限公司 •土地使用分區：住宅區 •外牆建材：二丁掛 •管理方式：有管理員，並設有管理委員會 🏢社區公共設施與管理 •社區規模47戶，屬於小型社區 •設有管理員及管理委員會 •公共設施包含交誼廳、資源回收室、電梯及地下室停車空間 •公設比約45.09% 🏠社區產品規劃 •社區主要規劃約24～32坪產品 •格局包含1房、2房、3房及特殊5房格局 •約24.32～31.06坪 •社區最具辨識度特色為全戶挑高5米2 •規劃樓中樓、創意空間產品 •挑高空間可增加室內使用彈性 ✨本戶房屋特色 •關埔核心位置，鄰近竹科 •關新公園旁 •邊間採光 •5米2挑高樓中樓設計，空間感直接翻倍 •大三室格局 •附車位 •魔術大空間，結合商圈、公園、明星學區及園區機能 •社區設有警衛管理 •適合重視竹科通勤、生活機能及空間使用彈性的自住買方 •這間不要只看照片，現場看屋才能實際感受挑高空間、採光及格局條件 🚗停車條件 •有平面車位及機械車位 •車位坪數約2.5坪 •約80萬元車位價格 📈社區行情參考 •公開平台近一年成交均價約61.01～66萬元／坪 •不同成交案例的樓層、格局、坪數、車位及交易條件不同，不能直接視為本戶合理成交價 🎯這間房子的核心特色 •關埔重劃區核心＋竹科通勤機能 •關新公園旁＋商圈生活便利 •光武國中・關東國小明星學區 •5米2挑高樓中樓＋大三室 •邊間採光＋附車位 •小型社區＋管理員管理 •魔術大空間，實際使用感受建議現場看屋確認 ⚠️ 購屋建議重點 • 建議確認樓層與朝向。 • 建議確認是否含車位。 • 建議留意是否鄰近鐵道或主幹道影響。 • 學區需確認當年度入學與總量管制規定。 🏃‍♀️🏃‍♂️限時開放賞屋中！想看快預約！ 📞賞屋專線：0968-027822 林沛潔 💬Line ID：peggy221516 📍 想先多認識我一點? 📲 我的社群平台（都可以找到我） 抖音 TikTok：@peggy221516 / 竹北買房找沛沛 臉書 Facebook：林沛 脆 Threads：peggy0989303155 📌 買房新手必看！免費領取「買房避坑必備攻略」 「買房是一輩子的大事，別讓『不懂』害你多花冤枉錢！」 📩 現在加我的LINE社群免費領取 👉 @peggy888 👉 輸入「888」立即傳送（限時贈送，把握機會！） 我是Peggy，土生土長雲林人。 看過太多朋友因「資訊不對稱」買貴、買錯、甚至踩到地雷…… 於是，我整理了這份【買房避坑必備攻略】 ✨ 為什麼你該相信我？ ▪ 不話術、不強迫，只給「真正能用」的建議 ▪ 雲林在地人，做人實在 ▪ 已有200+位買方領取，真實回饋「超實用！」 🚫 注意： 這份攻略「不賣課程、不推銷」，純粹分享知識。 買房是大事，我希望你「先懂行，再決定」！ ㊣永慶房產集團-永慶不動產竹北縣三鎏金加盟店㊣ 新竹縣竹北市莊敬五街121號 #鎏金不動產有限公司 #經紀人(104)新北經字第003158號 #營業員（112）登字第441489 #竹北推薦房仲 #​竹北買房找沛沛🐷 #沛出你的好房緣