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中山世紀1+2樓店鋪型住家3房+平面車位可住可店

中山世紀1+2樓店鋪型住家3房+平面車位可住可店

稀有中山世紀1+2樓店鋪型住家   🌈✨【新竹香山區超值商住兩用物件!】✨🌈 尋找一個開店當家的完美空間嗎?中山世紀絕對是您的首選!電梯大樓店鋪型住家,讓您不僅可以安居樂業,還能享受生活的便利! 🚍交通便利:您只需走出門,便能輕鬆接駁公車、和火車,快速道路與高速公路近在咫尺,無論是上班還是出遊,都能輕鬆抵達! 🛒生活機能:超市、賣場咫尺可達,松康超市與三廠市場讓您隨時滿足生活所需。 更別忘了周邊的公園與百貨商圈,讓您悠閒的下午茶或購物時光不再是夢! 🎉買到就是賺到!別再猶豫,這樣的好物件可不是每天都會出現的喔!快來預約看房,讓我們幫您實現居家夢想!🏡🌟0908-760502 特色:*可住可店, 目前作為1樓客廳+孝親房. 共3房2.5衛 *距新竹火車站和轉運站5分鐘上景觀大道.國道3才3分鐘 3房(可開伙)2.5衛   1廚房 還有平面車位 🚆火車站只要5-6分鍾可以到達 🚌公共汽車5分鐘 🚗汽車景觀大道、國道3、國道1 5-8分鐘附近 🌺新竹市天公壇龍和河堤公園約5分鐘 🌺城煌廟小吃5-7分鐘🌺週二週四有轉運站夜市 🌺開車景觀大道可以接國道三和國道一竹香南北路可以走68快速道路進入新竹縣尖石泡湯賞櫻花 🌸🌺走省道可以到達南寮風琴,海岸,港南濕地,南寮公里海岸往南移動方向行駛,竹南旅遊往北入竹北、新豐、湖口老街旅遊 金牌專家黃小姐電話☎️0908-760502




新竹市香山區 
★南寮透天大樓 皇昱綠尊系列崗石別墅社區大器四房~五房+車庫

★南寮透天大樓 皇昱綠尊系列崗石別墅社區大器四房~五房+車庫

★聯絡我時,煩請您告知是在【我家網】看到的,感恩!11409 《本文章內容係住宅/店面/土地/商辦/廠房等房地產或社區/建案簡介,僅供參考。您若有相關物件需求,敬請來電洽詢☺歡迎賣方、屋主、地主委託出售》 【皇昱綠尊〡基本資料】 〔類別〕中古屋 〔完工日期〕 2001年~2010年:🚩綠尊1期_2001年7月18日~2003年12月18日、🚩綠尊5期No.26_2005年4月8日~2006年4月25日、🚩綠尊6期No.28_2006年5月24日、🚩綠尊6期E區No.28_2007年2月1日、🚩綠尊7期A區No.30_2006年12月11日、🚩綠尊7期B區No.30_2007年3月29日、🚩綠尊8期A區、8期B區No.31、8期C區No.34_2007年4月1日~11月13日、🚩綠尊9期A區_2009年5月13日、🚩綠尊9期B區_2009年9月17日、🚩綠尊10期No.38_2009年11月25日、🚩皇昱綠尊9期No.36里昂17_2010年7月2日 〔地址〕新竹市北區中清路(南華段)、中清一路(南寮段)、中福路(南華段)、延平路三段(西濱段、中寮段)、聖軍路(新港段) 〔周邊路寬〕6~8米 〔使用分區〕第一之一種住宅區 〔建蔽率/容積率〕60% / 200% 〔基地面積〕85坪~647坪 〔建物型態/結構建材〕透天別墅、集合住宅/RC鋼筋混凝土 〔樓層〕連棟、地上5層、地上6層 〔棟戶數〕4戶~27戶 〔房型/坪數〕四房~五房、地坪21~32坪、建坪71~95坪 〔面寬〕約5~6米〔深度〕約10~12米 〔座向〕朝東南、朝西南、朝東北、朝西北 〔管理方式/管理費〕無 〔車位類型〕一樓車庫,平面車位3~4個 〔樓層挑高〕3.2~3.6米 〔建設公司〕皇昱建設事業群-皇昱建設(股)有限公司 〔營造公司〕皇杰營造(股)有限公司 〔建築設計〕李清源建築師事務所 〔建築執照〕🚩綠尊10期No.38-(97)府都建字第00308號、🚩綠尊7B〡No.30-(94)府都建字第00378號 〔使用執照〕🚩綠尊10期No.38-(98)府都使字第00284號、🚩綠尊7B〡No.30-(95)府都使字第00361號 〔其他特色〕大坪數/大面寬、新古典外觀、精緻化中庭造景、低台度觀景窗、鄰公園/學校、近市集、南寮商圈 ◆特色描述: ❶「皇昱綠尊」~該系列是新竹本地老牌建商_皇昱建設公司所設計興建之知名口碑建案、集合式住宅透天/別墅社區,分布在南寮地區有十餘處、總戶數約180多戶,自2001年~2010年陸續完工,皆規劃以大坪數、大面寬、中庭/露台花園、人車分道、崗石建材外觀,氣派典雅的大器別墅!四大房~五大房,可以三代同堂,也能讓小家庭日後免再換房,省下搬家的麻煩。 《建築特色》 ■高精緻外觀:以崗石、板岩磚、抿石子、GRC、手工鍛鐵…等多樣高級建材精細堆砌而成之新古典外觀設計,典雅耐看。 ■人車分道:封閉型社區、單一出入口、採人車分道安全設計,中庭景觀完整。 ■精緻化中庭:中庭規劃以西班牙式的庭園造景,展現優雅的建築氣韻與令人愉悅的視覺效果。 ■品質保障:以高成本的強震設計筏式基礎與RC結構建造! ■防水工法:建物外觀全棟施以多重防水工程,竭力杜絶住戶受漏水滲水之苦。 ■預留中央集塵管路、全棟分離式冷氣套管、獨立空中SPA管路、太陽能光電系統管路、太陽能熱水管路、ADSL網路孔、專屬電梯孔,各樓層均設對講機。 ❷「皇昱綠尊」系列透天別墅分別坐落於新竹市北區南寮國小、南寮圖書館、南華國中附近,位享南寮市集商圈の成熟便捷機能,居家環境單純寧靜,街廓完整,巷道雙向出入,進出動線方便!區內縣道122線(南清公路)、公道五路、台61線、68線,通勤交通網密集暢快,滿足食衣住行育樂需求,在新竹市中心和海港景區之中,以適當的距離坐擁兩種生活氛圍,離塵不離城,悠享宜居生活。 ❸生活機能:東大〡延平路市集、東大〡南寮街市集、南寮派出所(約240~500公尺)、市場、圖書館、全聯門市(約190~550公尺)、自由聯盟超市、屈臣氏、美廉社、POYA寶雅(約400~500公尺)、台新銀行(約280~450公尺)、新竹一信(約160~400公尺)、郵局(約300~650公尺)、康樂/飛機公園、槺榔驛古輕便車道、何姓溪滯洪池、溫水游泳池(約2.2公里)…以及許多知名連鎖餐館、海鮮餐廳、飲食小吃店、藥局、診所、五金百貨賣場、7-ELEVEN及全家、萊爾富等四大超商、85℃及馬德蕾咖啡館、清心福全、都可、思茶等咖啡茶飲店…等商家機構均聚集在附近,食衣住行育樂樣樣便利,商圈生活機能成熟。 ❹交通動線:鄰近台15線(省道)、台61線(西部濱海快速公路)、台68線快速道路,以及東大路、公道五路、延平路、竹港大橋、舊港大橋、舊社大橋等主要幹道或橋梁,可快速轉接北二高及中山高,南來北往到香山、苗栗、新豐、湖口等地;或前往新竹市區、新竹科學園區(約14公里)、竹北高鐵車站(約15公里)或竹東均十分便捷,聯外交通道路網多元。 ❺學區為南寮國小、南華國中(約0.3~1.5公里),學校都在附近,約2~5分鐘車程可以抵達,接送小孩便利。若需前往市區消費更為齊全的逛街購物機能,則本案距離湳雅商圈亦不遠,像是大全聯、大魯閣廣場(約5.7公里)等大型商場百貨,車程約10分鐘。距新竹市中心區約5公里,例如遠東巨城購物中心(約6公里)、城隍廟(約6.4公里)、大遠百(約7公里)等知名地標,一般路況下,車程約在15~20分鐘即可抵達。 ❻新竹市南寮地區向來以豐富休憩機能及漁港風光聞名,新竹市政府在往年推動「新竹漁人碼頭計畫」,改造南寮舊港週邊休閒設施,已成為北台灣知名的休閒旅遊觀光區,是外地民眾及新竹本地居民假日的好去處與打卡熱點。本案位置與新竹觀光漁港、十七公里海岸風景區相距不遠,包括有新竹南寮漁港貨櫃市集、波光市集、魚鱗天梯、國際風箏賽場、親子沙灘、貝殼公園、海天一線、港南濱海風景區、風情海岸、紅樹林公園…等景點,構築成一個完整知名的觀光旅遊帶,可藉由自行車道沿途飽覽海岸美景、欣賞落日餘暉,或親子戲水、放風箏…等,兼具美食、玩樂、運動、休憩的功能,使生活更加豐富多元,假日親子休閒活動毋須出遠門! ◆鄰近生活機能: *公車站:新竹客運藍15區•藍線•11甲路 *學校(學區):南寮國小•南華國中•私立南寮非營利幼兒園 *公園:中清公園•中光公園•蟹仔埔公園•南寮運動公園•漁港環保公園•南寮環保公園•左岸舊港•康樂公園(飛機公園)•槺榔驛古輕便車道•何姓溪滯洪池 *醫院:台大醫院新竹分院•國軍新竹地區醫院 *體育館/表演場所/圖書館:新竹市南寮溫水游泳池•新竹市文化局圖書館南寮分館 *警察局/消防局:南寮派出所•南寮消防分隊 *百貨購物/市場/夜市:南寮市場•新竹漁港漁產品直銷中心•新竹南寮漁港貨櫃市集•波光市集•全聯福利中心新竹南寮門市•自由聯盟生鮮超市南寮店•POYA寶雅新竹南寮店•屈臣氏南寮門市•美廉社(東大二店,東大店)•歡喜買商行•隆鮮果青果行 *美食/餐館/小吃:一品鴨肉麵•老楊陽春麵•曾家乾麵•馬德蕾咖啡館•HI HAI貨櫃咖啡廳•南寮胖哥雞鱉鍋•老漁港新海鮮美式餐廳•金運海產•新漁人碼頭海景餐廳•村落餐廳•海屋咖啡廳•八方雲集新竹南寮店•三媽臭臭鍋南寮店•米提烘焙 *金融機構:台新銀行南寮分行•新竹一信南寮分社•新竹南寮郵局(新竹18支)•新竹區漁會信用部 *停車場(公):港區第一_第二停車場•新港南_北路停車場 *交流道/省道:台68線(東西向快速公路南寮竹東線)西濱路、榮濱路匝道•台15線省道•台61線(西部濱海快速公路) *風景區:新竹觀光漁港•十七公里海岸風景區•看海公園•海天一線•港南濱海風景區     ●在地經營‧社區專家~專營南寮地區各社區大樓、透天別墅產品!案源豐富,歡迎買方或賣方來電洽詢、委託出售。  ★全國最大房產集團、加盟房仲第一品牌、榮獲房仲業五大第一;業界唯一真房價保證、誠實服務承諾(先誠實,再成交)★




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