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新竹超級房仲《探索21》黃金八樓三房雙車位｜免整理即可入住
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1898 萬 (含車位價)
- 參考單價：35.99 萬/坪
- 地址：
新竹市
香山區
經國路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：探索21
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：52.741 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：22.857 坪
- 附屬建物面積：2.856 坪
- 共同使用：27.028 坪
- 土地面積：5.517 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 15樓
- 屋齡：15 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：兩車位一平面一機械
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件值得列入購買考慮清單，特別適合「有雙車需求」或「希望節省裝修成本」的自住型買家。
主要理由在於其「功能性」高於單純的投資性。在竹北香山地區，擁有兩個平面車位的電梯大樓相當稀有，這解決了許多家庭停車困難的痛點。加上八樓的黃金樓層與邊間採光優勢，居住品質有保證。且總價一百八十九萬八千元對於三房雙衛配置而言，價格門檻適中。
不過，建議您在簽約前注意兩點：第一，請確認您對單價的計算基準是基於「含車位坪數」還是「主建物坪數」，以精準比較市場行情；第二，由於屋齡十五年以上，務必委託專業人員檢測電線、管線及漏水狀況，並查詢社區公共基金與過往管理紀錄，以確保長期的居住安穩性。整體而言，這是一個實用價值高、生活機能便利的優質家庭宅。
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