新竹市買房
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新竹超級房仲《自由大道》高樓層朝南邊間|採光 2+1 房平車
《自由大道》高樓層朝南邊間|視野採光 2+1 房平車
香山牛埔生活圈,10.4 年輕齡大樓、含平面車位,機能綠意一次擁有!
物件基本資訊
地址|新竹市香山區中華路四段
社區|自由大道
類型|住宅/大樓(電梯)
樓層|11F/13F
格局|2房2廳1衛(另有彈性 +1 空間)
屋齡|10.4 年
建坪|41.812 坪(含車位 10.284 坪)
主建|18.068 坪|土地|5.277 坪
總價|1,599 萬(含車位價)(約 38.2 萬/坪)
詳細規格
✅ 高樓層朝南邊間,視野開闊、採光通風佳
✅ 房房有窗、衛浴開窗,居住舒適
✅ 前陽台/後陽台好晾曬與植栽
✅ 天然瓦斯、社區垃圾集中/代收
✅ 社區管理佳、公設齊全:迎賓大廳、閱覽室、視聽室、健身房、圖書室、沙發區等
生活機能與交通
生活圈|香山牛埔商圈成熟,郵局、學校、賣場與市場林立,機能滿配
交通|近新竹火車站、公道三、茄苳交流道;省道/快速道路串聯國道,通勤往園區/市區便利
格局與裝修亮點
現代質感動線,高坪效少走道、客餐廳分明
隔音氣密鋁門窗、乾溼分離衛浴
廚房配備(如櫻花三機)與居家智能 APP(以現況為準),質感與實用並重
看屋重點
可談/地陪友善
10.4 年低齡社區、含平面車位
高樓層+朝南邊間,採光視野到位
聯絡資訊
📞 洽詢專線:0931-666449(LINE ID 同電話號碼)
👔 永義房屋 新竹學府承家店|鑫承家不動產仲介經紀有限公司
📑 經紀業特許字號:府地價字第1120015599號
📜 個人證照字號:(102)登字第252697
👤 郭永琳(101)高市第00769號
🔗個人官網內有各種資訊歡迎點擊https://www.yichou-house.com/
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#新竹市 #香山區 #中華路四段 #自由大道 #2加1房 #平面車位 #高樓層 #朝南採光 #邊間視野 #電梯大樓 #垃圾集中 #健身房 #閱覽室 #牛埔生活圈 #近公道三 #近茄苳交流道
新竹超級房仲《探索21》黃金八樓三房雙車位|免整理即可入住
《探索21》黃金八樓三房雙車位|免整理即可入住
優質社區、邊間採光通風、雙車位配置(獨立大平面+平移),拎包就住!
物件基本資訊
地址|新竹市香山區經國路三段
社區|探索21
類型|住宅/大樓(電梯)
樓層|8F/15F
格局|3房2廳2衛
屋齡|15.2年
建坪|52.74坪(含車位16.138坪)
主建|22.857坪|土地|5.517坪
總價|1,898 萬(含車位價)(約 36.0 萬/坪,以總建坪計)
車位|雙車位:獨立大平面位+平移位(以現況為準)
詳細規格
☑️ 一層兩戶、住戶單純
☑️ 邊間、房房有窗,採光通風佳
☑️ 衛浴開窗、前後陽台好晾曬
☑️ 天然瓦斯
☑️ 屋況優、格局方正,現成裝潢省時省錢,拎包入住沒問題
生活機能與環境
走路就到:楓康超市、麥當勞、屈臣氏
旁邊就是和平公園,親子休憩、晨跑運動都方便
商家林立、採買便利,日常機能到位
看屋重點
曾收斡、條件佳
雙車位稀有配置、停車零壓力
社區環境乾淨整齊、管理維護佳
可談/地陪友善,歡迎預約看屋
聯絡資訊
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👔 永義房屋 新竹學府承家店|鑫承家不動產仲介經紀有限公司
📑 經紀業特許字號:府地價字第1120015599號
📜 個人證照字號:(102)登字第252697
👤 郭永琳(101)高市第00769號
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#新竹市 #香山區 #經國路三段 #探索21 #三房 #雙車位 #平面車位 #邊間採光 #電梯大樓 #拎包入住 #生活機能佳 #和平公園 #學區宅
新竹超級房仲《探索21》牛埔綠景森活|朝南溫馨採光三房雙車
《探索21》牛埔綠景森活|朝南溫馨採光三房雙車
15.2年優質社區、格局方正、含雙車位,機能綠意一次到位!
物件基本資訊
地址|新竹市香山區經國路三段
社區|探索21
類型|住宅/大樓(電梯)
樓層|4F/15F
格局|3房2廳2衛
屋齡|15.2 年
建坪|55.97 坪(含車位 16.138 坪)
主建|24.439 坪|土地|5.958 坪
總價|1,898 萬(含車位價)(約 33.9 萬/坪,以總建坪計)
詳細規格
房房有窗、朝南採光,通風明亮
衛浴開窗、後陽台好晾曬
天然瓦斯、社區垃圾集中/代收
雙車位配置(以現況/權狀為準)
生活機能與交通
牛埔生活圈成熟:近楓康超市、麥當勞、屈臣氏等日常採買
鄰新竹火車站、公道三、茄苳交流道,省道/快速道路連結國道,往返園區市區都便利
近公園綠地,景觀佳、休憩方便
公設與環境
社區環境乾淨整齊、管理完善
公設齊全:挑高迎賓大廳、健身房、交誼廳、中庭花園、圖書室、會議室、桌球室、KTV、廚藝教室、親子遊戲區、視聽室、資源回收室(以社區公告為準)
看屋重點
可談/地陪友善
三房+雙車位稀有釋出,拎包即可入住
大棟距、採光通風到位,CP 值佳
聯絡資訊
📞 洽詢專線:0931-666449(LINE ID 同電話號碼)
👔 永義房屋 新竹學府承家店|鑫承家不動產仲介經紀有限公司
📑 經紀業特許字號:府地價字第1120015599號
📜 個人證照字號:(102)登字第252697
👤 郭永琳(101)高市第00769號
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新竹超級房仲《大鵬新城》公設完善|次頂樓景觀三房+平車
輕屋齡《大鵬新城》公設完善|次頂樓景觀三房+平車
萬坪基地大型社區、次頂樓視野採光、住戶單純,一卡皮箱輕鬆入住!
物件基本資訊
地址|新竹市北區凌雲街
社區|大鵬新城國宅
類型|住宅/大樓(電梯)
樓層|10F/11F(次頂樓)
格局|3房2廳2衛
屋齡|16.5年
建坪|58.301坪(主建31.905坪;土地15.132坪)
總價|1,995 萬(含車位價)(約 ~34.2 萬/坪,以總建坪計)
詳細規格
✅ 一層兩戶、住戶單純
✅ 房房有窗、採光通風佳,景觀視野到位
✅ 天然瓦斯、社區垃圾集中/代收
✅ 前後大陽台,收納/晾曬機能完善
✅ 室內格局方正、維護良好,拎包可住
✅ 主+附約 36坪 大空間(以現況為準)
公設與社區環境
大棟距、萬坪基地,綠意園景舒適宜居
24小時物業管理,出入口設警衛亭
公設豐富:凌雲公園、運動設施、交誼/會議空間、KTV、撞球桌球室、烤肉區、視聽室、資源回收室等(以社區公告為準)
生活機能與交通
生活機能|鄰近學校、超市與市場,日常採買便利;離市區約5分鐘、近城隍廟生活圈
交通|近交流道、公道三,社區門口即有公車「大鵬新城站」,通勤往返便捷
看屋重點
可談/地陪友善
次頂樓景觀、三房大空間+平面車位
大型成熟社區,安全、機能、公設一次到位
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#新竹市 #北區 #凌雲街 #大鵬新城 #次頂樓 #景觀視野 #三房 #平面車位 #大型社區 #公設完善 #24小時管理 #垃圾集中 #近公道三 #近交流道
新竹超級房仲《竹光商圈》方正大地坪・獨立車庫溫馨透天美墅
《竹光商圈》方正大地坪・獨立車庫溫馨透天美墅
面寬約5.5M×深約9.4M、1樓挑高約4.9M,前庭院+後庭院+獨立車庫,機能滿配好生活!
物件基本資訊
地址|新竹市北區竹光路
類型|住宅/透天
樓層|1–4F/共4F
格局|3房2廳4衛(2–3.5F房房皆帶窗)
屋齡|37.5 年
建坪|39.594 坪(主建 35.132 坪;土地 23.595 坪)
總價|2,500 萬(約 63.15 萬/坪,以建坪計)
詳細規格
廁所有窗、房房皆有對外窗,採光通風佳
天然瓦斯|前陽台/後陽台|有裝潢可直接使用
正面大馬路、約 6M 巷道,進出方便
一樓:挑高約 4.9M、獨立車庫+前後庭院(門前可臨停)
頂樓平台可單獨使用(以社區/法規現況為準)
代收垃圾、居家機能實用
格局動線亮點
方正大面寬、動線好規劃,公私領域分明
半開放式廚房好清理,工作陽台增收納與晾曬機能
三樓半露台採光罩,可植栽綠化、獨立洗曬更便利
可彈性規劃一樓半增設房間(以結構/法規為準)
生活機能與交通
商圈|位處竹光商圈,超商、全聯、傳統市場、竹光國民運動中心,吃喝採買一站到位
交通|近68 快速道路、公道三(茄苳景觀大道),銜接市區與園區便捷;近新竹火車站生活圈
環境|社區住戶單純,管理重點於安全性;鄰公園綠地、休憩機能優
看屋重點
可談/地陪友善,帶看彈性
大地坪+獨立車庫,前後庭院好實用
透天稀有釋出,自住/換屋皆宜(最新降價訊息以現況為準)
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#新竹市 #北區 #竹光路 #竹光商圈 #透天 #獨立車庫 #大地坪 #前後庭院 #挑高設計 #房房有窗 #天然瓦斯 #生活機能佳 #近公道三 #近快速道路
新竹超級房仲 【春福生活大賞】近園區小資成家首選兩房
【春福生活大賞】近園區小資成家首選兩房
急售|可談|全新精緻裝潢、免整理即可入住!
物件基本資訊
地址|新竹市東區明湖路
社區|春福生活大賞
類型|住宅/華廈
樓層|4F/9F
格局|2房2廳1衛
屋齡|28.2 年
建坪|23.02 坪(主建 17.354 坪;土地 9.929 坪)
總價|788 萬(約 34.23 萬/坪,以總建坪計)
詳細規格
✅ 全新精緻裝潢,拎包即可入住
✅ 採光通風佳,衛浴開窗乾爽衛生
✅ 大陽台好晾曬、收納更彈性
✅ 屋況好、動線方正,首購友善
生活機能與交通
園區生活圈|鄰近竹科/台積電周邊(時間距離以實際路況為準)
商圈機能|步行可到青草湖夜市、明湖路商圈,採買飲食方便
交通|銜接主要幹道與交流道,通勤往返市區/園區省時
看屋重點
急售可談,入手門檻低
自住輕鬆、出租也容易,小資成家/投資置產皆宜
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#新竹市 #東區 #明湖路 #春福生活大賞 #兩房 #華廈 #全新裝潢 #衛浴開窗 #大陽台 #小資成家 #近園區 #急售可談
新竹超級房仲 投資自用《清華南大》超值大三房|二樓活力美寓
投資自用《清華南大》超值大三房|二樓活力美寓
大學旁生活圈、24坪大空間、採光通風佳,租自兩相宜!
物件基本資訊
地址|新竹市東區南大路
類型|住宅/無電梯公寓
樓層|2F/5F
格局|3房2廳1衛
建坪|24.342 坪(主建 24.342 坪;土地 6.412 坪)
總價|798 萬(約 32.79 萬/坪,以總建坪計)
詳細規格
一層兩戶、房房有窗/衛浴開窗,採光通風佳
環繞大陽台,晾曬與收納空間充足
2 樓走梯好上下,日常輕健身
格局方正、動線好規劃,自住/出租皆友善
生活機能與交通
大學旁|門口對面即清華大學南大校區,書香氛圍、出租需求穩定
採買|竹蓮市場、南門市場、後站夜市、新竹市區商圈
交通|近竹科園區;車行約 10 分上國道 3、約 15 分上國道 1;步行可至「清華南大校區」公車站
學區|新竹國小步行約 7 分(約 500m)、培英國中步行約 6 分(約 450m)
綠地|清華南大校區操場、新興公園、興學公園、青草湖
看屋重點
低總價入手,大三房坪效實用
大學生活圈+學區雙優勢,租自兩用高 CP
現況佳、可快速入住(細節以現場為準)
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#新竹市 #東區 #南大路 #清華南大 #大三房 #無電梯公寓 #二樓 #學區宅 #大學旁 #近竹科 #低總價 #生活機能佳 #出租易 #自住投資
竹北買屋買房 永慶同星 中華大學城投資套房
💡 投資 × 首購 雙適合|低門檻高實用
✔ 低總價入手
不燒錢、不硬撐,首購族入手不痛,
投資族佈局也不怕被套在高點。
✔ 雙租客來源,出租不空窗
📍 中華大學 × 新竹科學園區
學生租期穩定,園區上班族接力進場,
租客結構完整,換租無縫接軌。
✔ 房東最省心的配備
📦 代收包裹
🗑 垃圾集中處理
租客最在意的兩件事一次到位,
=房東少管理、少麻煩、少糾紛。
✔ 發展潛力看得到
鄰近 弘道帝寶,新商圈逐步成形,
生活機能持續升級,保值性同步提升。
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這是一間讓首購安心、投資放心的實用型好屋。
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📲熱情服務專線:03-6570707
📌新竹縣竹北市福興一路88號一樓
📌經紀人:林晴紳(106)中市經紀字第01789號
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可養寵物
達爾文之森朝南四室美屋 竹北買房找沛沛
🔸【外部環境與生活機能】
・位於新竹市東區,近清華大學與十八尖山公園。
・鄰近馬偕醫院、台大醫院新竹分院,醫療資源豐富。
・周邊生活圈包含忠孝大潤發、麗池公園、假日花市及新竹巨城購物中心,日常採買與休閒機能完善。
・近清大商圈,餐飲、便利商店、銀行、藥局等生活設施齊全。
🔸【社區資訊】
・社區名稱:「達爾文の森」。
・基地面積約673坪,土地使用分區為科技商務區。
・規劃地上7層與15層、地下3層,總戶數99戶(1樓3戶、2~15樓共96戶)。
・共設有坡道平面車位134個。
・社區公共設施包含接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、健身房、多功能會館、Lounge Bar、藝術水池及垃圾分類處理空間。
・24小時警衛管理,代收郵件包裹,垃圾集中處理,生活便利安心。
🔸【室內格局】
・格局方正、好規劃,具前後陽台。
・高樓層設計,採光與通風良好。
🔸【交通機能】
・社區位於主要幹道旁,轉個彎即可銜接中山高速公路與東西向公路,交通便利。
🔸【學區資訊】
・學區為東園國小、培英國中。
・周邊另有光復中學、建功高中及清華大學等學校,教育資源完善。
🔸【區域稀有性】
・地段位於東區成熟生活圈,周邊釋出稀少,為難得出售物件。
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🚫 注意:
這份攻略「不賣課程、不推銷」,純粹分享知識。
買房是大事,我希望你「先懂行,再決定」!
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#竹北推薦房仲
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#沛出你的好房緣
南寮透天大樓 新竹香山區延壽段~大湖國小附近の千坪休閒農地
★聯絡我時,煩請您告知是在【我家網】看到的,感恩!11507
❶新竹市香山區五福路一段,大湖國民小學附近的千坪農地,割愛釋出!該區域結合了郊區休閒農作環境與便利的交通幹道串連,本案面積大、腹地廣、易開發,歡迎鑑賞。
《土地狀況概述》
📌土地坐落及面積:新竹市香山區延壽段、面積1045坪,得依相關法規申請興建農業附屬設施。
📌土地臨路寬4~6米的合法鄉道/產業道路,進出便利;可供應電力及自來水,地勢平緩好整理。
📌使用分區:山坡地保育區〡使用地類別:農牧用地(743坪)、水利用地(302坪)。
📌四周青山綠茵環繞,環境寧靜、空氣清新、無嫌惡設施,擁有極佳的綠意視野與自然景致!適合規劃休閒農園或假日體驗空間,或栽種各類果樹、茶花、園藝植物、低密度有機休閒農作,適合退休人士置產、休閒養性,規劃心中理想的農場。
📌地處新竹市香山區南端,兼具「新竹市門牌」與「快速道路便利性」,在維持良好自然景觀的同時,其交通便利性遠遠優於一般的深山農地。
❷本案位於香山區五福路一段600巷內,鄰近大湖國小僅約600公尺,周邊發展出單純的社區與聚落氛圍,治安與環境相對穩定;五福路(縣道117線〡苗12線延伸路段)是連接新竹市香山區與苗栗竹南、頭份一帶的重要聯絡道路。距離茄苳國小(約3.1公里)、全聯新竹中華店(約3.6公里)、中華路六段(約3.6公里)、國道3號香山交流道(約4.2公里)、台61線西濱快速道路、中華大學(約3.5公里)、玄奘大學(約5.2公里)、元培科大(約5.4公里)、青青草原(約6.1公里)…交通便利,無市區喧囂,離塵不離城。
❸所謂「山坡地保育區」是指為保護自然生態與景觀、防治地質災害(如土石流、崩塌)及涵養水源而劃定的非都市土地使用分區。
❹「山坡地保育區」內的「農牧用地」指基於水土保持與生態考量劃定的區域,僅能供農作、畜牧或申請興建農舍等農業相關用途;「水利用地」是依《區域計畫法》劃定的非都市土地,專門供水利及其設施(如水庫、灌溉渠道、排水溝、滯洪池等)使用。
❺按「非都市土地使用管制規則」,農牧用地之容許使用項目如下:⑴農作使用。⑵農舍。⑶農業設施。⑷畜牧設施。⑸養殖設施。⑹水源保護及水土保持設施。⑺採取土石。⑻林業使用。⑼休閒農業設施。⑽公用事業設施。
❻水利用地容許使用項目:僅能進行符合水利相關的低度開發,例如簡易綠化、水土保持設施等。若需興建臨時性農作設施,也必須符合相關法規並向地方主管機關申請核准。
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新竹售屋租屋 竹科園區靜心湖超大地坪8米面寬透天可停雙車
一樓有前庭院
一樓有車庫
◆龍山社區稀有超大地坪,土地坪數45坪,面寬8米雙車庫透天
◆明星學校龍山國小與科園國小雙學區,光武國中,9年國教免接送
◆格局方正採光佳和屋況良好,鄰近全聯與好市多生活機能超方便
◆鄰近國道一、公道五路、68快速道路、南來北往交通便利
◆上班鄰近竹科和清交大,下班鄰近靜心湖和新科運動中心
◆屋主惜售,鬧中取靜住宅區,是你/妳成家立業與就學首選
香山房屋專家~【高投報稀有釋出】北新街2房車位
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