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竹北買屋買房 永慶同星 虎林國中臨路賺錢店面 無土地無保登
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📍 地段優勢
▪️ 臨延平路，車流人流穩定
▪️ 出入便利，店面辨識度高
▪️ 鄰近學校與住宅區，具備基本消費客群
🏠 空間規劃
✔ 1樓＋夾層設計
✔ 使用空間約7.955坪
✔ 可營業、可居住，靈活運用
✔ 裝潢整理後，空間效益更佳
💼 多元用途
🔹 小型工作室
🔹 網拍倉儲
🔹 個人辦公室
🔹 早餐店、小吃店
🔹 美甲、美睫、個人工作坊
🔹 自營業住店合一
💰 低門檻置產
✨ 總價僅220萬，輕鬆入手無負擔
✨ 可自用、可收租，兼具投資價值
✨ 臨路效益＋學區效益，保有未來發展空間
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竹北買屋買房 永慶同星 首GO 超值低總價-工業風3改2景觀戶
新竹市區｜負擔剛好、條件到位的成熟住宅選擇
💰 價格條件｜市區少見的友善入門
總價 1,098 萬，單價約 31.59 萬／坪，
在新竹市區即可入主電梯大樓，成家門檻相對輕鬆，對首購族相當友善。
📐 空間規劃｜住得開闊、不將就
原三房調整為 二房格局，
室內實際使用空間近 25 坪（建坪 34.7 坪），
客廳與臥室尺度放大，生活動線舒適，不是市面常見的小坪數壓迫感。
🚿 雙衛浴配置｜二房少見優勢
二房即配備 兩套完整衛浴，
主客分流、生活更有彈性，兼顧隱私與實用性，小家庭或夫妻族群特別實用。
🏠 屋齡適中｜省去翻修煩惱
屋齡約 10.3 年，
管線與設備狀況良好，屋況維持佳，簡單佈置即可入住，
不必承擔老屋整修的不確定性。
📍 生活環境｜單純安靜、機能到位
位於新竹市北區聖軍路，
鄰近 南寮國小、南華國中 學區，
周邊住宅氛圍單純，適合長期穩定居住。
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新竹售屋租屋 稀有出售~全新近麗池公園(四季如豐)三房平車
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(下樓既享 城市風味) 緊鄰後火車站商圈，從日常採買到休閒娛樂 生活機能一應俱全 讓便利成為一種習慣
標準採光美三房+1F平面車位，讓您將更多的時間留給家人與自己 公園就在旁邊，工作要豐收 生活更要豐盛
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桃竹苗房屋土地 南清大食品路諾貝爾｜視野大三房
新竹市八大學區，地段優
南清華校區商圈，生活機能優越。
近新竹國小、育賢國中，孩子最方便。
近新竹科學園區 通勤交通便利。
9樓 視野好 採光通風佳
三房大格局空間好運用。
有警衛管理，生活環境優。
洽詢專線 0958-212589 吳小姐
新竹售屋租屋 市區｜巨城｜曙光高樓層採光景觀戶-精美裝潢五房
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⭐全新精美裝潢.水電瓦斯管線更新重拉
⭐房間皆有對外窗 好通風
⭐用心規劃格局.不浪費走道.超大使用空間
⭐附近有私人與公有月租型停車場
⭐步行大約5分鐘可到錦華市場、巨城商圈
⭐步行上學超方便.明星學區東門小.三民國中
⭐位於新竹市中心~~~銜接東大路/經國路/中華路/公道五路
巨城優質3+1美可租車位公寓 湖口土地仲介
三民國小~三民國中學區~優質三房出售
有一房為頂樓增建~
地點優越~旁邊有室內車位可承租
屋內裝況佳~樓層不高~成家首選
一年管理費2000元~打掃費用
新竹售屋租屋 森林首席~F棟3樓~綠景戶~三房+平車~平轉
※屋主誠意出售、價錢好談
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※全區規劃住戶74戶+2戶辦公室+1戶管委會
※近臺大醫院新竹分院、空軍醫院、國泰健檢中心
※位於大魯閣商圈、近大潤發、公園、學校、全聯生活機能便利
新竹售屋租屋 關新安康社區～稀有朝南六米大面寬＋庭院車庫
※ 稀有安康社區朝南庭院透天出售
※ 緊鄰科學園區、上班免除塞車之苦
※ 享受光復商圈 / 關新商圈便利生活
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※ 鄰靜心湖:散步/運動、溜小孩好去處
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※ 1F : 庭院車庫 / 客廳 / 餐廳 / 孝親房
※ 2F : 三間臥室
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※ 超值成家的好屋、歡迎蒞臨鑑賞
1014香山公園 樂活莊園 高樓3房車 6年屋法拍諮詢代標
案件介紹︰
🌈房屋已查封.無法看屋內
基地344坪，距香山公園不遠，規劃38戶，為2~3房格局。
大庄商圈新穎社區 屋齡新 社區管理完善 格局方正 衛浴有對外窗
近大庄國小 走路即可上學。
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義：《分割共有物》
1.現場查封，據債務人在場稱：建物係其自住使用，且有一平面車位
編號35號，建物之共用部分含有一停車位（停車位編號35），惟相
關實際情形應買人應自行前往查明注意。
2.本件拍定後建物依現況點交。
3.本件係變賣共有物，共有人有依相同條件優先承買之權。
4.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
5.本件拍賣標的之土地其使用分區為第一種住宅區。
【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】
※法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公
告，轉載並整理而成,如有遺誤,應以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
※依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍 114/06/24 【6294萬】→停拍(內容變更)
第1拍 114/07/08 【1784.1萬】→流標
第2拍 114/08/26 【1427.28萬】→流標
第3拍 114/10/14 【1141.83萬】→待拍
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代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價
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新竹竹北找房-美學苑三房平車.大遠百商圈.竹光學區.採光通風佳
美學苑三房平車.大遠百商圈.竹光學區.採光通風佳
🏠新竹市北區經國路二段....
🌻【總建坪】: 44.588坪🌻
🌷【主+附坪數】: 28.12坪🌷
🌈【格局】: 3房(室)2廳2衛^O^) 🌈
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🍎高樓層視野戶，採光通風絕佳
🍎溫馨三房家庭宅，附平面車位，舒適便利
🍎鄰近優質國小、國中學區，學區加持，自住置產兩相宜
📍 社區生活圈
生活機能一應俱全：新竹大遠百商圈、城隍廟、楓康超市、全聯、全國電子、屈臣氏、麥當勞、思夢樂，三廠傳統市場及便利商店應有盡有。
學區：竹光國中約350公尺（步行約5分鐘）、西門國小約650公尺（步行約10分鐘）。
休閒：鄰近百事達公園、竹光運動中心，日常運動、接送小孩超便利。
🚗 交通優勢｜通勤族首選
鄰近新竹火車站、客運、公車轉運站。
快速銜接國道一號、公道三、68東西向快速道路，無論開車、騎車、搭車都快速便利。
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📲 聯絡方式：
📞 范惠雯 / Apple： 0905-551-306 (請加賴詢問,Line由電話加入)
營業員證照(110)登字第387075號。
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📞 劉育愷： 0930-655-758 (Line電話加入也可)
營業員證照(110)登字第394065號。
所屬房仲公司：
經紀人徐愛薇登記：（114）竹縣地經字 第00609號
永慶不動產 / 曜群不動產有限公司 經紀業特許字號1140029940號
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香山房屋專家 陽光誠品｜朝南大四房 幸福精裝好宅
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屋況新穎，附有車位，輕裝潢即可立即入住，讓您無須煩惱。它的低公設比和低總價，讓成家變得更輕鬆無負擔，實現您心中的住宅夢。
社區設有小中庭，一層三戶一電梯，住戶單純，居住品質佳。生活機能完善，鄰近南寮富美商圈、學校、公園，方便取用各式生活所需。而休閒資源豐富的南寮漁港、運動公園、魚鱗天梯等親子景點，為您的生活增添無限色彩。
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