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鳳甲買房推薦?武慶商圈?康庭娃娃國?4房平車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1338 萬
1298 萬 (含車位價) - 參考單價：27.91 萬/坪
- 地址：
高雄市
鳳山區
武慶二路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：康庭娃娃國
- 格局： 3+4房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：46.511 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：27.192 坪
- 附屬建物面積：3.189 坪
- 共同使用：16.13 坪
- 土地面積：4.365 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 19樓
- 屋齡：29 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮（適合自用為優先）
此物件在地理位置與居住空間上具有顯著優勢，特別適合有子女就學需求且重視生活機能的家庭。武慶商圈與瑞隆商圈的成熟環境，加上 46 坪以上的大空間，提供極高的生活品質。然而，29 年的屋齡是主要風險點，建議在決策前務必與貸款銀行確認成數與年限限制，並請專業人員現場確認房數標示是否與資料一致。若您資金規劃允許且以長期自住為主，這是一筆性價比相當不錯的選擇；若投資抱持短期轉手獲利心態，則需審慎評估老屋轉手的流動性風險。
問與答
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胡新龍(仲介，收取服務費)
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服務態度：
房仲電話：0986-728477
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經紀業名稱: 欣達不動產仲介有限公司
證號: (97)登字第117744號
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