文山房屋買賣
文山買屋 /
文山買房
-
文山區大馬路店面 文山房屋買賣
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 23
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2688 萬
- 參考單價：138.06 萬/坪
- 地址：
台北市
文山區
木柵路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：19.47 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：19.47 坪
- 土地面積：5.6 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 4樓
- 屋齡：52 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
整體而言，這是一筆**「地段潛力優異，但需仔細評估屋況風險」**的投資標的。
是否值得購買： 若您具備長期持有或收租打算，且預算能容納老屋整修成本，值得考慮；但若追求新穎居住環境或短期進出，則建議慎重。
主要理由：
- 地點與交通優勢明顯：文山區主幹道配合捷運南環線潛力，具備長期的增值邏輯。
- 屋齡與使用性質為關鍵：52 年屋齡及「店面」標題與「住家用」登記的差異，需在簽約前確認融資條件與使用法規，避免日後產權或營業困擾。
- 一樓條件需親身體驗：建議實際前往查看噪音、採光及安全性，確認是否符合您的居住或經營需求。
問與答
文山房屋買賣
文山房屋買賣
林志朋(仲介，收取服務費)
暱稱：朋朋
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0917-665888
訂閱：14 (加入)
東森房屋 木新 加盟店
經紀業名稱: 大漢秋風不動產經紀有限公司
證號: (89)北市證經字第00112號
不分區域 東西或南北
房屋買賣租賃就是我的事
服務電話:0917665888林志朋
誠信 專業 熱誠 合理 安全 圓滿 成交快速
室內電話：02-22396767
我家粉絲團
主打物件
