五期800萬精裝透天
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五期800萬精裝透天電梯豪宅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2880 萬 (含車位價)
- 參考單價：34.88 萬/坪
- 地址：
台中市
西區
精誠18接
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 8房(室) 2廳 5衛 4陽台 2廚房
- 總坪數：82.57 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：72.63 坪
- 附屬建物面積：9.94 坪
- 土地面積：28.44 坪
- 樓別/樓高： B1~4樓 / 4樓
- 屋齡：29 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位描述：騎樓+一樓室內可停車
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：值得考量，但視預算與需求而定
此物件位於台中五期核心地帶，擁有極佳的交通與生活機能，且屋主已投入高額資金進行全面翻新，包括管線與電梯，對於講求居住品質且希望「拎包入住」的您來說，相當具吸引力。
主要理由如下：
- 性價比與地段：34.88 萬的單價在五期豪宅中算合理，且 8 房設計在當地屬稀缺資源，適合多人口家庭。
- 省時省力：800 萬的裝潢成本意味著您無需擔心老屋漏水或設備老化問題，直接享受高規格生活。
然而，建議您需注意屋齡 29 年可能帶來的貸款限制，以及高總價（近 2,900 萬）對現金流的壓力。若您預算充足且尋求長期自住或收租投資，此屋值得深入議價與採買；若僅為短期投資或預算緊縮，則需謹慎評估。
問與答
商用不動產蘇協理
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證號: (102)中市字第00271號
專精飯店、土地銷售，不動產說明書客製化，內含數據分析。30多年不動產從業經驗，專精飯店、土地、中小型商辦及商旅等高門檻投資型產品，過去6年業績幾乎年年呈倍數成長，「了解客戶需求、便能完成任務。」
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