七期龍寶心臻邸(中高
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七期龍寶心臻邸(中高樓層)千萬豪宅裝備
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
7200 萬6880 萬 - 參考單價：43.09 萬/坪
- 地址：
台中市
西屯區
市政北一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：龍寶心臻邸
- 格局： 6房(室) 2廳 4衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：159.66 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：77.58 坪
- 附屬建物面積：13.95 坪
- 共同使用：37.75 坪
- 車位坪數：30.38 坪
- 土地面積：16.2 坪
- 樓別/樓高： B1~14樓 / 21樓
- 屋齡：11 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B1 - 223.224.B2-191
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：11176 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：惠文完全中學
鄰近公園：40米十字綠園道.惠來公園.
生活機能：家樂福. 黎明市場.
面臨路寬：30米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：11176 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：惠文完全中學
鄰近公園：40米十字綠園道.惠來公園.
生活機能：家樂福. 黎明市場.
面臨路寬：30米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合高資產族群或追求頂級生活品質的自住需求者考慮。
值得購買理由：
- 七期核心地段搭配完善公設，兼具保值性與居住價值；
- 精緻裝潢與高樓層優勢，省去購屋後改造成本；
- 周邊機能成熟，利於長期持有或未來出租。
需審慎評估：
若購屋者預算有限，或家庭成員較少，高單價、高管理費與大坪數可能導致資源浪費。建議先確認自身財務承受能力，並比較同區域新舊案價差後再作決定。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
商用不動產蘇協理
商用不動產蘇協理
蘇致華(仲介，收取服務費)
暱稱：蘇致華專案協理
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0937-297602
訂閱：15 (加入)
台中大富向上 加盟店
經紀業名稱: 大富不動產股份有限公司
證號: (102)中市字第00271號
專精飯店、土地銷售，不動產說明書客製化，內含數據分析。30多年不動產從業經驗，專精飯店、土地、中小型商辦及商旅等高門檻投資型產品，過去6年業績幾乎年年呈倍數成長，「了解客戶需求、便能完成任務。」
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