※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 拍賣價：2816 萬 (含車位價)
- 參考單價：59.06 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
春日路 471號
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 案號：114松155900
- 法院別：桃園 法院
- 投標日：115/11/19
- 保證金：563.2 萬元
- 拍賣情況：待標
- 拍次：三拍
- 點交情況：點交
- 社區：福容佳麗堡
- 總坪數：47.68 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：21.68 坪
- 附屬建物面積：2.74 坪
- 共同使用：23.26 坪
- 車位坪數：10.83 坪
- 土地面積：6.25 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 11樓
- 屋齡：3 年
- 法定用途：店鋪
- 形式/類型：商用/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B4-25號
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於資金充裕且尋求置產的投資型買家而言，具有相當高的購買價值。主要理由在於其「新成屋」搭配「附車位」的條件，在桃園核心區極為罕見，且法拍價格經多次流標後已大幅修正，具備明顯的成本優勢。然而，由於屬於商業店鋪性質，購屋者需審慎評估自身對商用貸款成數的承受能力，並考量後續經營或出租的可行性。若您的資金規劃穩定，且看好桃園區商業潛力，建議可將此物件列為優先考量標的。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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