這個物件在哪裡？坪數多大？

位於新北市土城區明德路一段，社區為紅希朗花園，建物面積約 33.63坪。

刊登總價 1850 萬元，實際成交價請以洽詢為準。

如何聯絡或預約看屋？

可在我家網物件頁（https://www.myhomes.com.tw/objects/o/1431745）聯絡張竣瑋（0955971805），或直接在頁面上預約看屋、留言詢問。

土城區明德路一段土城買屋 / 土城買房

新北房仲推薦土城【紅布朗花園】全新三房平車優質成家首選

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1850 萬
參考單價：55.01 萬/坪
地址：新北市土城區明德路一段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：紅希朗花園
格局： 3房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
總坪數：33.63 坪 (不含車位面積)
主建物面積：14.57 坪
附屬建物面積：1.89 坪
共同使用：17.17 坪
土地面積：3.8 坪
樓別/樓高： 5樓 / 15樓
屋齡：6 個月
法定用途：集合住宅
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
車位描述：B3-299
電梯：有

房貸試算

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：2260 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：清水國小清水高中清水國中新北高工宏國德霖科技大學
鄰近公園：斬龍山遺址文化公園土城金城公園青山廣場土城國民運動中心土城綜合球場
生活機能：清水黃昏市場延吉市場萬家福量販全聯福利中心樂家康超市清水商圈裕民商圈
附近交通：捷運土城站捷運海山站明德路有多線公車青雲路有多線公車台65快速道路國道三號土城交流道
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

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地圖

AI 分析

此物件對於預算有限、重視通勤便利性的購屋者而言，具備相當高的購買價值。主要優勢在於總價親民且為新成屋，屋況幾乎無折舊，搭配平面車位，大幅降低居住 hassle。然而，「3 房 1 衛」的格局是顯著的短版，若家中成員達到 3 人以上，衛浴動線將成為痛點。因此，若您是小家庭或單身貴族，或是對衛浴使用頻繁度不高的剛性需求者，此物件值得列入優先考慮；但若追求家庭成員隱私或期待多衛浴的舒適度，則需謹慎評估。整體而言，在土城區新成屋市場中，其性價比表現相當突出。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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