※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1698 萬
- 參考單價：34.98 萬/坪
- 地址：
台中市
大里區
台中市大里區長興一街
地圖
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- 社區：聚合發君大院
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：48.54 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23.093 坪
- 附屬建物面積：2.72 坪
- 共同使用：12.51 坪
- 土地面積：6.216 坪
- 樓別/樓高： 23樓 / 23樓
- 屋齡：8 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
鄰近學校：大里運動公園.大里運動公園.興大附中.中興大學
鄰近公園：大里運動公園
生活機能：大里傳統市場
附近交通： 大里國小站.台中火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：大里運動公園.大里運動公園.興大附中.中興大學
鄰近公園：大里運動公園
生活機能：大里傳統市場
附近交通： 大里國小站.台中火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件整體而言值得購買，特別適合預算充足、重視居住隱私與生活品質的家庭族群。
主要理由如下：
- 稀缺的社區密度：「三台電梯四戶共用」的規劃在當今市場極為罕見，能確保極高的隱私性與居住尊榮感，這是同價位其他物件難以匹敵的核心優勢。
- 成熟的居住環境：屋齡 7 年新，且位於大里十五期成熟地段，兼具新興市政發展的潛力與傳統市場的便利，生活機能完善，兼具自住舒適度與資產保值能力。
- 教育與交通優勢：鄰近中興大學與多所學校，對子女教育規劃便利，且交通動線直接，方便往來市區。
建議注意事項： 由於總價未包含車位，且位於頂樓，購屋前建議務必確認車位單價預算是否充足，並請專業人員協助驗收頂樓防水與隔熱狀況，以確保物有所值。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
南屯捷運好房
南屯捷運好房
廖婕甯(仲介，收取服務費)
暱稱：廖婕甯
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0902-199162
訂閱：0 (加入)
國圖館成侑 加盟店
經紀業名稱: 成侑不動產股份有限公
證號: (114)登字第489865號
專營大台中
大樓/透天/別墅/店面/廠房/土地/辦公大樓
南屯捷運好房 廖婕甯 0902-199162
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