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南屯捷運好房 北區低於實登｜全新整理｜大3房｜二樓公寓
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：750 萬
- 參考單價：28.16 萬/坪
- 地址：
台中市
北區
衛道路
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台
- 總坪數：26.638 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：26.638 坪
- 樓別/樓高： 1~4樓 / 2樓
- 屋齡：41 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
- 車位：其它
- 車位描述：機車位
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買： 對於預算有限、需要三居室，且能接受老屋居住環境的購屋者而言，此物件具有不錯的配置性，值得列入考察，但需謹慎評估貸款條件。
主要理由：
- 性價比高：開價低於市場實登價格，對於預算有限但重視房型的買家是較好的入手點。
- 居住機能佳：位於北區衛道路，鄰近國小、市場與公園，生活採買與交通接送都非常便利。
- 風險提示：屋齡 41 年是最大關鍵，建議您在簽約前先與銀行確認貸款額度與期限，避免簽約後資金斷鏈。此外，若有自住需求，請務必確認租約到期日，以免影響入住時間。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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