※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：998 萬
- 參考單價：29.05 萬/坪
- 地址：
台中市
南屯區
萬和路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：34.36 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23.97 坪
- 附屬建物面積：2.52 坪
- 共同使用：7.87 坪
- 土地面積：7.59 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 6樓
- 屋齡：35 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：機械式車位
- 車位描述：B1-1
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
鄰近學校：市立南屯國小.市立萬和國中.惠文高中.惠文高中
鄰近公園：南屯運動中心
生活機能：南屯市場
附近交通：五權西萬和路口公車站.台中火車站.南屯站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：市立南屯國小.市立萬和國中.惠文高中.惠文高中
鄰近公園：南屯運動中心
生活機能：南屯市場
附近交通：五權西萬和路口公車站.台中火車站.南屯站
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於預算有限的購屋者或小家庭而言，具備相當的購買價值。主要原因在於其總價控制在百萬級距內，同時滿足電梯、車位與三房格局的基本需求，且坐落於生活機能成熟的南屯核心區，學區資源亦為加分項。
購買建議：值得列入考慮，但建議優先確認屋齡帶來的潛在風險。購屋前應委請專業驗屋師詳細檢測頂樓是否漏水，並確認機動車位的使用規則與管委會基金狀況。若您重視居住舒適度與長期維護成本，這是一筆性價比高的投資；若您對建築新舊度要求極高，則需權衡屋齡帶來的折舊影響。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
南屯捷運好房
南屯捷運好房
廖婕甯(仲介，收取服務費)
暱稱：廖婕甯
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0902-199162
訂閱：0 (加入)
國圖館成侑 加盟店
經紀業名稱: 成侑不動產股份有限公
證號: (114)登字第489865號
專營大台中
大樓/透天/別墅/店面/廠房/土地/辦公大樓
南屯捷運好房 廖婕甯 0902-199162
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