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南屯捷運好房 新社心中的日月一期|森呼吸大地坪別墅
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1968 萬
- 參考單價：42.93 萬/坪
- 地址：
台中市
新社區
井新街
地圖
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- 社區：心中的日月一期
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台
- 總坪數：45.84 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：42.74 坪
- 附屬建物面積：3.1 坪
- 土地面積：89.72 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：19 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：庭院式
房貸試算
詳細資訊
管理方式：社區守望亭
管理費：2500 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：市立崑山國小、中台科技大學
鄰近公園： 公老坪綠地
生活機能： 新社區果菜市場
附近交通：受奉宮公車站、台中火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2500 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：市立崑山國小、中台科技大學
鄰近公園： 公老坪綠地
生活機能： 新社區果菜市場
附近交通：受奉宮公車站、台中火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於重視居住品質、偏好自然環境且有自駕能力的家庭而言，具備相當的吸引力。其核心價值在於 90 坪大地坪的稀缺性、一樓孝親房的動線規劃，以及社區良好的保全管理。然而，屋齡已達 19 年，且單價接近每坪 43 萬在該區域偏高，購買前建議詳細檢視房屋結構與管線狀況。若您的主要需求是長期自住而非短期投資，且能接受新社區相對偏遠的地理環境，此物件值得列為優先考量。反之，若對捷運通勤或區域流動性有較高要求，則需再審慎評估。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
南屯捷運好房
南屯捷運好房
廖婕甯(仲介，收取服務費)
暱稱：廖婕甯
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0902-199162
訂閱：0 (加入)
國圖館成侑 加盟店
經紀業名稱: 成侑不動產股份有限公
證號: (114)登字第489865號
專營大台中
大樓/透天/別墅/店面/廠房/土地/辦公大樓
南屯捷運好房 廖婕甯 0902-199162
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