※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1380 萬
- 參考單價：42.36 萬/坪
- 地址：
高雄市
三民區
立志街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛 2陽台
- 總坪數：32.58 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：32.58 坪
- 土地面積：21.01 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：50 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：鼎金國小、鼎金國中
鄰近公園：本和里滯洪池公園
生活機能：新民路市場、建工市場
附近交通：高雄高工輕軌站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：鼎金國小、鼎金國中
鄰近公園：本和里滯洪池公園
生活機能：新民路市場、建工市場
附近交通：高雄高工輕軌站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件適合重視生活機能與學區資源，且資金規劃能配合老屋貸款條件的購屋者。其位於建工商圈，交通便利且學校鄰近，對於自住或出租需求皆有吸引力。加上七年前已進行主要系統翻新，居住安全性較一般老屋佳。然而，購屋者必須正視屋齡因素，特別是銀行授信對 49 年房產的限制，以及坪數資訊需進一步核對產權面積。若您能接受老屋特性並通過貸款審核，此物件在價格與地點上具有相當的購買價值，建議優先確認結構安全與面積認定後再行議價。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
大樓透天買賣
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莊千慧(仲介，收取服務費)
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房仲電話：0980-240289
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永義房屋 裕誠富民 加盟店
經紀業名稱: 昕居不動產有限公司
證號: (108)登字第343302
大樓透天買賣 莊千慧 0980240289
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