※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：758 萬
- 參考單價：44.83 萬/坪
- 地址：
基隆市
信義區
義六路
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：16.91 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：16.91 坪
- 樓別/樓高： B1樓 / 4樓
- 屋齡：53 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件屬於「地段優異但建築條件受限」的類型，是否值得購買需視買家需求而定。
若買家預算有限且極度重視通勤便利性、學區資源或純投資收租，此物件因其核心地段與全新裝潢的高性價比，值得列入考慮。然而，若是為長期自住，尤其是家中有長輩或重視居住舒適度的買家，高齡無電梯頂樓、緊湊的格局以及無車位等缺陷，將會嚴重影響生活品質。
建議：在決定購買前，請務必實地賞屋感受 4 樓爬樓狀況及室內實際空間大小，並確認建築結構安全狀況，再行評估自身承受能力與未來轉手風險。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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