汐科電梯大樓
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汐止房地廠辦買賣 東方旺族高樓層美景3房＋車位(蛋黃區社區)
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1800 萬 (含車位價)
- 參考單價：39.22 萬/坪
- 地址：
新北市
汐止區
大同路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：東方旺族
- 總坪數：45.9 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：19.68 坪
- 附屬建物面積：2.16 坪
- 共同使用：8.6 坪
- 車位坪數：15.46 坪
- 其他面積：15.46 坪
- 樓別/樓高： 12樓 / 16樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，適合重視通勤與生活機能的購屋者
此物件在汐止地區屬於典型的「地點優異但屋齡較高」的住宅。其主要吸引力在於不可複製的地理位置，鄰近汐科與汐止雙車站，且生活機能完善，非常適合在科技園區或台北市區通勤的家庭。高樓層全明窗的設計與坡道車位，進一步提升了居住體驗與便利性。
然而，屋齡 32 年與較高的單價是主要考量點。建議買家在簽約前務必仔細檢視房屋實地現況，特別是水電、管線及防水狀況，並確認社區管理委員會的維修基金狀況是否充足。若您偏好成熟生活圈且能接受老屋可能帶來的長期維護問題，這是一個值得入手的標的。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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