※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1498 萬
- 參考單價：44.46 萬/坪
- 地址：
桃園市
八德區
重慶街
地圖
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- 社區：彩彩棠
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：33.69 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：16.21 坪
- 附屬建物面積：1.63 坪
- 共同使用：15.85 坪
- 土地面積：5.36 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 15樓
- 屋齡：3 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
房貸試算
詳細資訊
管理方式：社區守望亭
管理費：2375 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：大忠國小+大成國中
鄰近公園：大湳森林公園
生活機能：大湳市場
附近交通：桃園客運
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2375 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：大忠國小+大成國中
鄰近公園：大湳森林公園
生活機能：大湳市場
附近交通：桃園客運
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件適合預算在 1500 萬左右、追求居住新穎度與生活機能的購屋者。其主要賣點在於屋齡僅 3 年的新成屋品質，以及總價包含車位的高 CP 值，對於首購族或無車主非常友善。然而，購屋前需自行確認 2 樓的採光與噪音狀況是否符合個人敏感度，並確認未來通勤動線是否可接受依賴客運而非捷運。綜合而言，若以自住為主要目的且對低樓層無明顯排斥，此物件值得列為優先考量清單。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
桃園買房賣屋 文穩成家
桃園買房賣屋 文穩成家
李文期(仲介，收取服務費)
暱稱：文期
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0928-054617
訂閱：7 (加入)
桃園藝文中正 加盟店
經紀業名稱: 蛋媽房屋有限公司
證號: (103)登字第278492號
桃園買房賣屋 文穩成家
在地經營 社區專家 找專業用心的文期
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