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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：958 萬
- 參考單價：80.26 萬/坪
- 地址：
新竹市
東區
建功二路
地圖
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- 社區：清大心窩
- 格局： 1房(室) 1廳 1衛 1陽台
- 總坪數：11.936 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：6.567 坪
- 附屬建物面積：1.346 坪
- 共同使用：4.023 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 6樓
- 屋齡：19 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件位於新竹市東區清大商圈，擁有優異的學區資源與成熟的商業生活圈，對於尋求便利生活或有學區需求的購屋者而言，具備相當吸引力。社區管理完善且具備電梯，提升了居住安全與便利性。然而，受限於坪數較小、屋齡近 20 年且無車位，需考量長期持有心態與資金規劃。若以自住或穩定收租為目的，此物件是兼具地段與機能的選擇；但若重視房屋新舊程度或家庭成員較多，則需斟酌坪數是否足夠。整體而言，在清大商圈中屬於高性價比的置產標的，值得購買。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
新竹電梯社區
新竹電梯社區
許憶芬(仲介，收取服務費)
暱稱：許憶芬 100分
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0926-960999
訂閱：0 (加入)
新竹三民金澤 加盟店
經紀業名稱: 品宅不動產仲介經紀有限公司
證號: (101)桃市經字第001311號
新竹電梯社區 許憶芬 0926960999
大家好，我是您值得信賴的房仲專業人士。我具備國家考試不動產經紀人證照及就業服務專業人員證照，並榮獲113年績優人員的殊榮。在新竹市、新竹縣及苗栗的房地產市場中，我擅長為客戶提供最細緻、最專業的服務。
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