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- 總價：768 萬
- 參考單價：30.61 萬/坪
- 地址：
高雄市
鳳山區
瑞興路
地圖
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- 社區：彩虹城堡華廈區
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：25.092 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：13.661 坪
- 附屬建物面積：2.399 坪
- 共同使用：9.032 坪
- 土地面積：7.109 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 5樓
- 屋齡：12 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件適合尋求高品質居住環境與便利交通的首購族或投資客。主要優點在於無敵濕地景觀、低總戶數的寧靜社區以及優越的捷運交通條件。然而，無車位設計與僅有一衛的配置，需考量是否符合長期的家庭規劃。總價 768 萬在鳳山區購屋門檻中等，建議親自實地看房確認視野與採光是否符合預期，若預算許可且重視居住隱私與景觀，此物件值得列為優先選購名單。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
南高雄買房
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林成龍(仲介，收取服務費)
暱稱：成龍~成家有我真幸福
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永慶-瑞隆鳳甲 加盟店
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證號: (97)登字第112967號
關於我：
成龍~從事不動產買賣已近20年！
基本所學為土木工程，近年來再加修工業工程與管理，攢研行銷學！
"將心比心"是成龍服務客戶的理念，透過正確的理念，成龍獲得的不僅是銷售成績亮眼，還有更多客戶的信任與肯定！感謝愛護照顧我的客戶朋友們，有您們真好！
成龍專攻高雄全區及周邊區域的各種類型不動產，尤以鳳山.前鎮.三民.苓雅.大寮的銷售成績更為亮眼！也曾在大寮，二個月內賣出12筆土地的紀錄~~~
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