※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：428 萬
- 參考單價：16.53 萬/坪
- 地址：
基隆市
暖暖區
碇內街
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台
- 總坪數：25.9 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 2樓 / 4樓
- 屋齡：42 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房貸試算
詳細資訊
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合「預算有限但需考量子女教育」或「打算長期居住並願投入整修」的購屋者。
值得購買的理由： 總價 428 萬元在基隆屬於低標，且擁有成熟的學區與市場機能，對於首購族或為學區配置的家庭而言，實惠性高。
主要風險與建議： 由於屋齡達 42 年，建議在簽約前務必進行詳細的房屋安全檢測，確認結構與管線狀況，並預留一筆整修預備金。同時，需與銀行確認針對老屋的貸款成數與年限，以確保財務規劃無虞。若買家能接受無電梯老公寓的條件，此屋具備很高的性價比。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
基隆買房賣屋
基隆買房賣屋
何沛縈(仲介，收取服務費)
暱稱：何沛縈
專業品質：
服務態度：
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訂閱：3 (加入)
住商不動産 基隆安樂麥金 加盟店
經紀業名稱: 夢想家團隊有限公司
證號: (111)登字第423771號
大家好！很高興在我家網與您相會！我是基隆買房賣屋何沛縈很
開心有機會在不動產領域為大家服務！本人原在橘時尚髮藝領域擔任店長已深根25年；非常感謝大家的愛護與信任！讓我持續跨足買賣房屋及土地領域用專業的服務精神繼續來為大家服務！
珍惜所託 全力以赴！
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