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中正公園海景公寓 基隆買房賣屋
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：698 萬
- 參考單價：16.58 萬/坪
- 地址：
基隆市
中正區
正義路
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台
- 總坪數：42.089 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：36.865 坪
- 附屬建物面積：5.224 坪
- 土地面積：10.789 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 4樓
- 屋齡：41 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
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詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買：視需求而定，適合預算有限但追求空間與景觀者
此物件總價約 698 萬元，在基隆地區屬於可負擔範圍，且擁有少見的「一層一戶」格局與海景優勢，對重視隱私及採光的買方而言吸引力十足。然而，41 年的屋齡是最大考量點，建議購屋者務必確認漏水狀況與管線老舊程度。若您計畫自住長久、有足夠資金進行內部翻新，或為了子女就讀學區而購置，這是一個性價比不錯的選擇；若您的預算緊張且無法承擔未來潛在的整修費用，或是對頂樓無電梯有顧忌者，則需謹慎評估風險後再作決定。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
基隆買房賣屋
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何沛縈(仲介，收取服務費)
暱稱：何沛縈
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0908-126566
訂閱：3 (加入)
住商不動産 基隆安樂麥金 加盟店
經紀業名稱: 夢想家團隊有限公司
證號: (111)登字第423771號
大家好！很高興在我家網與您相會！我是基隆買房賣屋何沛縈很
開心有機會在不動產領域為大家服務！本人原在橘時尚髮藝領域擔任店長已深根25年；非常感謝大家的愛護與信任！讓我持續跨足買賣房屋及土地領域用專業的服務精神繼續來為大家服務！
珍惜所託 全力以赴！
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