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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2380 萬
- 參考單價：80.46 萬/坪
- 地址：
新北市
板橋區
莊敬路
地圖
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- 社區：公園世紀
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：29.58 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：21.84 坪
- 附屬建物面積：1.94 坪
- 共同使用：5.8 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 14樓
- 屋齡：27 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於重視通勤便利性與有長輩同住需求的買家而言，具有相當的吸引力。總價 2380 萬在新埔站周邊屬於中偏低價位，且 3 房 2 衛的格局在 29 坪內配置得宜，低公設也增加了實用的室內空間。然而，27 年屋齡與一樓特性是主要考量點。若您對低樓層採光與隱私問題不介懷，且願意承擔潛在的翻新預算，這是一個實用的選擇；反之，若您重視未來短中期的資產增值或居住隱私性，建議謹慎評估，可先確認現場是否有嚴重漏水或採光遮蔽情況再做決定。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
板橋買房米奇
板橋買房米奇
鄭銘琪(仲介，收取服務費)
暱稱：鄭銘琪
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住商不動産 板橋江翠北側領航 加盟店
經紀業名稱: 陽陞不動產經紀有限公司
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板橋買房米奇 鄭銘琪 0958626612
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