新埔捷運華廈
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板橋買房米奇 雙捷運#低公設華廈
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2099 萬
- 參考單價：66.8 萬/坪
- 地址：
新北市
板橋區
民生路三段
地圖
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- 社區：三泰華廈
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：31.42 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：22.2 坪
- 附屬建物面積：2.28 坪
- 共同使用：6.94 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 7樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合預算有限且重視交通的新購屋者
此物件位於板橋核心區域，具備雙捷運的地理位置優勢，對於重視通勤便利性與需要三房基本格局的購屋者而言，具有很高的性價比。其最大的亮點在於「低公設」與「免整理入住」，能有效降低購屋初期的額外支出與時間成本。
然而，購屋者需審慎評估「30 年屋齡」帶來的潛在成本，包括後續維護風險及銀行貸款年限限制，同時需考慮無車位對生活便利性與未來轉手價值的影響。若您的預算卡得較緊，且不打算在該房產長期居住至屋齡過高，此物件是進階置產的不錯跳板；但若您家中有長者需長期居住或對停車有高度需求，則建議慎重考慮或另行比較有電梯之物件。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
板橋買房米奇
板橋買房米奇
鄭銘琪(仲介，收取服務費)
暱稱：鄭銘琪
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住商不動産 板橋江翠北側領航 加盟店
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