※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2320 萬 (含車位價)
- 參考單價：47.77 萬/坪
- 地址：
新北市
三峽區
民生街
地圖
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- 社區：悅灣悠悅
- 格局： 4+1房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：61.53 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：26.714 坪
- 附屬建物面積：3.533 坪
- 共同使用：31.283 坪
- 車位坪數：19.248 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 13樓
- 屋齡：12 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件值得購買，特別適合追求生活便利與學區資源的家庭買家。
主要理由如下：
- 性價比優異：在 2320 萬的總價中包含兩個平面車位，相當難得，有效降低了單價成本，對於需要大空間與停車需求的買家來說，實惠度高。
- 自住機能強：緊鄰老街與傳統市場，且具備捷運步行圈優勢，生活與通勤都非常方便，管理費負擔也在合理範圍內，非常適合長年居住。
- 學區加持：擁有北大國小學區資格，對有子女教育規劃的家庭具有高度吸引力。
建議若您主要目的是自住而非短期炒作，且能接受 12 年屋齡與非頂樓景觀，此物件在價格與功能上都有相當的平衡性，是值得進一步看屋的標的。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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專業品質：
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房仲電話：0987-367961
訂閱：2 (加入)
三峽捷運站前 加盟店
經紀業名稱: 愛屋不動產經紀有限公司
證號: （113）登字第464565號
三峽社區推薦 周育潔 0987367961
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