三峽老街 介壽國小
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1137.9 萬
- 參考單價：30.13 萬/坪
- 地址：
新北市
三峽區
長泰街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：志儉大樓
- 總坪數：37.771 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：29.584 坪
- 附屬建物面積：2.856 坪
- 共同使用：5.331 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 7樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「重視空間舒適度與學區」的家庭買方而言，具有相當高的購買價值。
主要理由如下：
- 性價比突出：以 1,100 餘萬的預算取得近 38 坪的三房空間，在三峽區屬於難得的實惠選擇，居住舒適度遠高於同價位的新建物。
- 交通與發展潛力：鄰近未來捷運三鶯線站點，且現有公車與道路網完善，長期持有心態下資產增值潛力可期。
- 生活機能便利：成熟的生活圈無需等待新市鎮開發，即刻享受老街與市場資源。
需注意之處： 買方應評估是否需額外編列裝潢預算以翻新 30 年老屋，並確認自身對「無車位」的生活習慣適應度，以及銀行貸款對於屋齡較長建築的成數要求。若您能接受上述條件，此處值得列入優先考慮名單。
問與答
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經紀業名稱: 愛屋不動產經紀有限公司
證號: （113）登字第464565號
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