※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 87
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 拍賣價：
1296 萬1036.8 萬 - 參考單價：62.2 萬/坪
- 地址：
新北市
中和區
中山路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 案號：115職二243金
- 社區：四季紐約
- 總坪數：16.67 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：9.22 坪
- 附屬建物面積：1.29 坪
- 共同使用：6.16 坪
- 樓別/樓高： 15樓 / 15樓
- 屋齡：18 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：其它
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件具備顯著的區位優勢，特別適合重視交通便利性與生活機能的購屋者。鄰近環球購物中心及板橋車站，對於通勤族或投資客而言是極具吸引力的條件。然而，「頂樓」、「無車位」以及「法拍屋」這三大因素，必須仔細權衡。頂樓可能帶來的漏水與隔熱問題，以及無車位對於自住的麻煩，都是實際居住後會面對的挑戰；加上法拍屋潛在的點交風險，建議購屋者需預留足夠的現金流以備修繕之需，並確認法院點交狀況無虞。
購買建議： 此物件值得特定族群考慮，但不適合一般自住者。若您為投資客，或對地點有極高需求且願意承擔頂樓維護風險，這是一個不錯的切入點；但若您是追求安定、有家庭且有車位的自住族群，建議多評估一般二手屋市場，以規避法拍與頂樓帶來的潛在負擔。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
法拍屋代標推薦
法拍屋代標推薦
法拍屋專業代標｜安心投標有保障(仲介，收取服務費)
暱稱：法拍屋專業代標｜安心投標有保障
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0920-827271
訂閱：1 (加入)
104法拍屋台北總公司 直營店
經紀業名稱: 一零四法拍網股份有限公司
證號: (96)年北市經證字第01243號
♦️想買便宜法拍屋又怕踩雷？我們提供過濾凶宅、產權調查、保證點交到代辦貸款一條龍服務。專業團隊把關。讓您安心買房！
✨立即LINE免費諮詢 或 預約達人過濾物件✨
◎市話 (02)2270-5208
◎行動 0920-827271
◎LINE好友 ID：0920827271
｜透明房訊關係企業｜
一零四法拍網股份有限公司
・政府核准合法經紀業
・新北市不動產仲介經紀商業公會
・新北仲證字第5995號
・統一編號28306523
・土城區金城路二段396號11樓
室內電話：02-2270-5208
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
達樂花園別墅✦基隆河第一排✦永久大棟距✦法拍屋代標推薦
新北市 瑞芳區
總價：409.1 萬
竿蓁林輕軌✦台北雪梨✦邊間✦二拍點交
新北市 淡水區
總價：1495 萬
建國國小透天✦土地27.83坪✦近興建中三鶯線LB10站
新北市 鶯歌區
總價：2109 萬
翔譽Ａ＋雙囍特區✦集美國小學區✦三重區成功路104巷
新北市 三重區
總價：1484 萬
上新莊佳瑪商圈「維也納花園」5樓＋車位✦一層兩戶
新北市 新莊區
總價：1932.8 萬(含車位價)
淡海輕軌G02淡江大學站✦巧克力花園社區✦法拍屋代標推薦
新北市 淡水區
總價：855 萬
捷運小碧潭站✦中央新村生活圈✦獨棟公寓2樓✦三房一廳
新北市 新店區
總價：1588 萬
春日路透天★東門國小★桃園區9/17★法拍屋代標推薦
桃園市 桃園區
總價：829.5 萬
躍馬中原✦一層２戶✦面彩虹廣場中港大排✦法拍屋代標推薦
新北市 新莊區
總價：2107 萬
安坑輕軌玫瑰中國城站✦中央公園✦公寓四樓✦法拍屋代標推薦
新北市 新店區
總價：583.1 萬