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A121天空之邑景觀小豪宅3房車
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1322 萬 (含車位價)
- 參考單價：70.76 萬/坪
- 地址：
新北市
五股區
新五路二段
地圖
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- 社區：天空之邑
- 格局： 3房(室) 1廳 1衛 1陽台
- 總坪數：22.29 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：12.09 坪
- 附屬建物面積：2.51 坪
- 共同使用：7.69 坪
- 車位坪數：7.14 坪
- 樓別/樓高： 24樓 / 24樓
- 屋齡：3 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件屬於新北市五股區較為少見的新成屋景觀小豪宅，對於追求居住品質且預算充足的購屋者而言，具備一定的吸引力。
是否值得購買： 建議值得進一步洽談與實地勘看，但需謹慎議價。
主要理由： 首先，房屋屋齡僅 3 年，頂樓高層的景觀優勢能帶來良好的居住體驗，且含車位配置在現今市場具競爭力。其次，廣告資訊顯示仲介有明確的議價空間，若能成功將單價從 70 萬級距向下調整，投資價值將大幅提升。然而，3 房僅 1 衛的格局對於家庭長期居住稍顯不便，且高單價在區域內面臨競爭壓力。因此，若能以合理價格入手，並確認頂樓防水隔熱狀況，此物件可作為自住或長期持有的選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
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