太平買屋 / 太平買房台中房仲一姐甲堤．永平乙工合法三照廠房

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

預約看屋

更多優質好屋: 35

※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：4300 萬
參考單價：96.48 萬/坪
地址：台中市太平區永平路三段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局：開放空間
總坪數：44.57 坪 (不含車位面積)
主建物面積：44.57 坪
土地面積：118 坪
樓別/樓高：整棟 / 3樓
法定用途：廠房
形式/類型：廠房/ 廠辦

房貸試算

詳細資訊

管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件位於太平區成熟生活圈，具備交通與生活機能優勢，且具備動力電等產業設施，對於有自用廠辦需求或尋求長期收租的買家而言，具備一定的標的價值。然而，「總坪數 44.57 坪」與「使用坪 270 坪」的數據落差是此案最大的疑慮，這可能影響土地登記面積與交易單價的合理性。此外，單價近 97 萬/坪對工業用地而言偏高，需確認是否包含其他附屬價值。建議買家若有意購買，務必先委託專業單位查證土地使用分區與實際坪數登記，釐清資訊後再評估報價合理性，否則建議暫時觀望，避免產生後續產權糾紛。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

問與答

我要發問

台中房仲一姐

黃煊紋(仲介，收取服務費)

暱稱：小紋

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0931-225481

訂閱：1 (加入)

東區樂業加盟店

經紀業名稱: 富屋不動產經紀有限公司

證號: (110)登字第399141號

○我是黃煊紋，會傾聽你的需求，幫你圓夢 ?
△在103年7月前做過會計、AutoCAD 簡單的繪圖人員兼會計
△在103年7月~104年3月之間做過美睫師、也有丙級美容證照
△104年3月~110年5月做過房仲裡的內勤，也就是秘書，中間因為是上過苓業的課程，深思熟慮過後，想挑戰自已，在110年6月轉戰房仲業務至今 ^_^

#自我介紹 #台中市 #東區太平透天 #有巢氏房屋東區樂業店

#台中房仲一姐 #小紋 #黃煊紋 #0931-225-481
#台中房仲推薦 #房屋 #廠房 #土地 #透天 #別墅 #店面 #大樓 #華廈

我家粉絲團