大里買屋 / 大里買房 - 台中房仲一姐大里中興商圈-3房電梯華廈

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：838 萬
參考單價：22.38 萬/坪
地址：台中市大里區東南路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 3房(室) 2廳 2衛
總坪數：37.45 坪 (不含車位面積)
主建物面積：24.38 坪
共同使用：13.07 坪
樓別/樓高： 6樓 / 6樓
屋齡：33 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 華廈

詳細資訊

管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪華廈房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：適合自住型買家，需仔細評估屋況

此物件位於大里成熟的中興商圈，生活機能完善，對於重視通勤便利性與日常採購的家庭而言，具備相當吸引力。三房格局符合主流需求，總價 838 萬元的門檻相對友善。然而，屋齡 33 年且為頂樓無車位是明顯的缺點，這意味著購屋者在簽約前必須仔細檢查屋況，特別是頂樓隔熱與防水狀況，並需預留部分預算作為日後維修或裝修之用。此外，需確認銀行對於此屋齡的貸款成數是否符合您的資金規劃。整體而言，若您能接受老屋維護成本且以長期自住為目的，此物件具備居住價值；若以短期投資或轉手獲利為主，則需謹慎評估市場流動性。

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台中房仲一姐

黃煊紋(仲介，收取服務費)

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△在103年7月~104年3月之間做過美睫師、也有丙級美容證照
△104年3月~110年5月做過房仲裡的內勤，也就是秘書，中間因為是上過苓業的課程，深思熟慮過後，想挑戰自已，在110年6月轉戰房仲業務至今 ^_^

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