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公園景觀優雅二樓 文山房屋買賣
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1968 萬
- 參考單價：52.35 萬/坪
- 地址：
台北市
文山區
萬利街
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：37.596 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：31.133 坪
- 附屬建物面積：3.539 坪
- 共同使用：2.924 坪
- 土地面積：18.747 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 5樓
- 屋齡：38 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於臺北市文山區萬利街，總價 1968 萬元，適合預算有限但追求居住舒適度與景觀價值的購屋者。主要理由在於該屋擁有稀缺的公園景觀、方正且採光良好的格局，以及便捷的捷運動線，這三點足以抵消屋齡較高的劣勢。然而，若買家計劃短期持有，或對於無電梯及老屋維護有疑慮，則需審慎考量。整體而言，對於長期自住、重視生活品質，或看好該區塊公園資產價值的買家，這是一個值得評估的標的。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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