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高科大|翻新大三房|一卡皮箱入住|免整理
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：598 萬
- 參考單價：19.38 萬/坪
- 地址：
高雄市
三民區
皓東路
地圖
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- 總坪數：30.852 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：25.222 坪
- 附屬建物面積：2.021 坪
- 共同使用：3.609 坪
- 土地面積：7.684 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 5樓
- 屋齡：41 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算有限但尋求大空間，或是重視生活機能的購屋者而言，是一個值得考慮的選項。
主要理由如下： 首先，該物件擁有極高的性價比，598 萬購得 30 坪以上的大三房，且已翻新完成，省去了購屋者最耗時的裝潢煩惱，真正實現「一卡皮箱入住」。其次，位於三民區且鄰近學區與交通樞紐，輕軌與未來捷運黃線的配置為未來增值或出租提供了穩定的基礎。
然而，購屋前仍需特別考量屋齡與無車位的因素。41 年屋齡需確認管線狀況，並預留未來整修預算；同時，無車位配置意味著需額外承擔停車費用與不便。若您為單身、新婚夫婦或投資客，此物件具備很高的入手價值；若是多代同堂或對電梯與停車有強需求的家庭，則建議再斟酌評估。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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