※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：568 萬
- 參考單價：20.42 萬/坪
- 地址：
高雄市
前鎮區
國光路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：27.815 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：19.43 坪
- 附屬建物面積：4.504 坪
- 共同使用：3.881 坪
- 土地面積：5.647 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 5樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
是否值得購買：值得考慮
此物件非常適合尋求低總價入手三房的首購族，或是尋找穩定租金回報的投資者。
主要理由如下：
- 稀缺性高：在老舊公寓市場中，「有電梯」是極具優勢的賣點，能大幅提升居住舒適度與未來轉手潛力。
- 交通與生活便利：草衙商圈與 SKM 效應持續發酵，通勤與生活機能完善，自住或出租皆具吸引力。
- 總價門檻低：20 多萬單價在該區域屬於可接受的範圍，568 萬的總價對於三房產品而言，具備極高的性價比。
建議： 雖然性價比高，惟屋齡已達 32 年，建議購屋前務必仔細檢查屋況，特別注意管線老舊、防水隔熱及結構安全狀況，並預留部分預算作為整修規劃，以確保居住品質。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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