三民區公寓
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三民買房
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近民族車站/輕軌/科工館生活圈/採光佳翻新美3房
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：428 萬
- 參考單價：21.16 萬/坪
- 地址：
高雄市
三民區
寧夏街
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：20.225 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：18.622 坪
- 附屬建物面積：1.603 坪
- 土地面積：8.064 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 5樓
- 屋齡：47 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合追求交通便利及學區資源的剛性需求買家。對於預算有限但需要三房規劃的家庭，此處是性價比高的選擇。然而，高齡與頂樓無電梯是明顯的硬傷，若考慮長期持有或長輩同住，需斟酌爬樓的不便與未來轉手難度。若以投資或短期自住為主，考量其翻新狀態與區域發展，仍具購買價值，建議買方在議價時可針對屋齡與頂樓屬性要求適當折讓。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
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