苓雅區大樓
苓雅買屋 /
苓雅買房
-
亞灣稀有釋出｜鄰近三多商圈捷運站｜4房雙車位
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 163
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1598 萬 (含車位價)
- 參考單價：20.06 萬/坪
- 地址：
高雄市
苓雅區
中華四路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：都會皇家
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：79.663 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：49.976 坪
- 附屬建物面積：8.301 坪
- 共同使用：21.079 坪
- 其他面積：0.307 坪
- 土地面積：4.675 坪
- 樓別/樓高： 14樓 / 22樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買：適合預算充足且重視地段與空間的家庭。
此物件最大的賣點在於「核心地段」與「稀有停車資源」的結合。位於三多商圈腹地，生活機能成熟，加上雙車位與一層一戶的設計，在該區域具備極高的稀缺性，非常適合多代同堂家庭或對隱私與空間有高度需求的買家。然而，買家需正視其 32 年的屋齡，這可能影響銀行貸款額度與未來公共維修責任。若您的預算能負擔且對屋齡不敏感，優先考量居住品質與地段便利性，此物件為值得入手的選擇；若主要訴求為投資快速增值或偏好全新建築，則建議多比較周邊新案。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
三民好房推薦
三民好房推薦
林奕良(仲介，收取服務費)
暱稱：林奕良
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0906-114216
訂閱：1 (加入)
裕誠捷運 加盟店
經紀業名稱: 凱璿不動產事業股份有限公司
證號: (114)登字第500084號
三民好房推薦 林奕良 0906114216
我家粉絲團更多好屋推薦
左營優質商圈~稀有大3房平車~屋況好
高雄市 左營區
總價：1280 萬(含車位價)
三多商圈近捷運宅十米街上小邊間DIY透天店面
高雄市 苓雅區
總價：1580 萬
建工商圈鼎山家樂福輕軌邊間三房平車
高雄市 三民區
總價：1180 萬(含車位價)
陽明國中小/陽明覺民商圈樓中樓大露台美4房車位
高雄市 三民區
總價：888 萬(含車位價)
河堤社區四房平車小資家庭首選生活機能沒話說
高雄市 三民區
總價：1198 萬(含車位價)
中央公園/大立漢神/新堀江商圈透天店面
高雄市 前金區
總價：2580 萬
楠梓德民黃昏市場|房間數有夠多|大地坪透天
高雄市 楠梓區
總價：2680 萬
近捷運信義國小站|明星學區高樓美二房
高雄市 新興區
總價：538 萬
08五塊厝站/凱旋公園輕軌站/2房2衛
高雄市 苓雅區
總價：995 萬
永久景觀公園首排|仁武八卦商圈輕屋齡|3房雙車位
高雄市 仁武區
總價：1450 萬