前鎮區低樓層公寓
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英明國中明星商圈大地坪溫馨二樓公寓G
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：538 萬
- 參考單價：19.59 萬/坪
- 地址：
高雄市
前鎮區
英明路
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：27.458 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：27.458 坪
- 土地面積：12.995 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 5樓
- 屋齡：49 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需視個人需求而定
此物件屬於「高性價比的改善型舊宅」。對於重視生活機能、學區資源，且願意投入時間與預算進行裝潢翻新的買家而言，這是一個值得納入評估的標的。其核心優勢在於低廉的單價、優異的土地持分比以及成熟的社區環境，具備不錯的資產保值潛力。
然而，買方必須預先評估兩點風險：一是老屋可能面臨的銀行貸款限制與翻修成本；二是無電梯與車位對長期居住舒適度與便利性的影響。若您能接受老屋的特性並規劃好資金配置，此物件是進入前鎮區優質生活圈的良選；若偏好新穎建物或對貸款年限極度敏感，則建議斟酌後再行決定。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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裕誠捷運 加盟店
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