※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 173
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2980 萬
- 參考單價：43.05 萬/坪
- 地址：
高雄市
鼓山區
龍水二路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：69.215 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：60.343 坪
- 附屬建物面積：8.872 坪
- 土地面積：28.565 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 5樓
- 屋齡：22 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
鄰近學校：中山國小/七賢國中龍美校區
鄰近公園：社區公園
生活機能：內惟市場
附近交通： 臺鐵美術館
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：中山國小/七賢國中龍美校區
鄰近公園：社區公園
生活機能：內惟市場
附近交通： 臺鐵美術館
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於「重視生活機能、有家族同住需求」的購屋者而言，值得列入考慮清單。其最大賣點在於便利的雙鐵交通與成熟的青海商圈，加上 5 房格局與一樓孝親房設計，極具家庭居住價值。然而，購買前務必謹慎評估 22 年屋齡帶來的結構維護成本，以及 5 樓無電梯可能對長輩造成的不便。若您的預算是 3000 萬級距且希望透過空間換取舒適度，並願意投入部分預算進行更新裝修，此物件是高品質自住的選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
三民好房推薦
三民好房推薦
林奕良(仲介，收取服務費)
暱稱：林奕良
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0906-114216
訂閱：1 (加入)
裕誠捷運 加盟店
經紀業名稱: 凱璿不動產事業股份有限公司
證號: (114)登字第500084號
三民好房推薦 林奕良 0906114216
我家粉絲團更多好屋推薦
全棟最低！新文山特區｜兩房車位｜高樓層景觀宅
高雄市 鳳山區
總價：838 萬(含車位價)
大寮地政旁關東市高樓層視野遼闊三房
高雄市 大寮區
總價：588 萬
漢神巨蛋面寬大地坪自地自建電梯透天店面
高雄市 左營區
總價：16800 萬
捷運美麗島站&信義國小站|欠修理4房+車位
高雄市 新興區
總價：730 萬(含車位價)
高鐵新光三越-麗晶世界二房平移車位
高雄市 左營區
總價：798 萬(含車位價)
鳳山稀有優質社區電梯6樓透天優秀賞57期
高雄市 鳳山區
總價：4980 萬
高大特區|藍田公園|萬家福旁景觀三房平車
高雄市 楠梓區
總價：1388 萬(含車位價)
永久景觀公園首排|仁武八卦商圈輕屋齡|3房雙車位
高雄市 仁武區
總價：1398 萬
科工館｜建工商圈｜低公設｜採光亮3房平車
高雄市 三民區
總價：1088 萬(含車位價)
近美術館｜國泰建設｜內惟曾翻修大3房公寓
高雄市 鼓山區
總價：458 萬