楠梓區大樓
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高大特區|藍田公園|萬家福旁景觀三房平車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1388 萬 (含車位價)
- 參考單價：33.55 萬/坪
- 地址：
高雄市
楠梓區
大學十一街
地圖
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- 社區：博愛PARKONE
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：41.371 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：19.166 坪
- 附屬建物面積：1.31 坪
- 共同使用：20.895 坪
- 土地面積：4.98 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 15樓
- 屋齡：5 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件值得購買。
主要理由如下： 此戶位於高雄楠梓區的博愛 PARKONE，屋齡僅 5 年，且坪數包含車位，在當前市場中單價 33.55 萬/坪 具相當高的性價比。對於自住買家而言，其三房兩廳雙衛的格局優異，特別是三面採光與通風設計，能大幅提升居住舒適度。此外，鄰近藍田公園與完整學區，兼顧休閒與子女教育需求，加上楠梓科技園區通勤動線便捷，非常適合年輕家庭或首購族群。建議購入前可實地考察尖峰時段周邊路況及樓層視窗噪音狀況，以確保符合個人期待。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
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