竹北大面寬透天社區型
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竹北高鐵大叔｜7米大面寬透天｜社區型優質管理｜園區慢活
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2998 萬2750 萬 (含車位價) - 參考單價：43.68 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹北市
保泰二街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：寬禾
- 格局： 4房(室) 3廳 3衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：62.965 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：60.539 坪
- 附屬建物面積：2.295 坪
- 共同使用：0.131 坪
- 樓別/樓高： 1~5樓 / 5樓
- 屋齡：16 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：平面式車位
- 車位描述：一樓室內
房貸試算
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2500 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：竹北國小 / 竹北國中
生活機能：樂家康超市
附近交通：碧友富貴公車站 / 竹北火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2500 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：竹北國小 / 竹北國中
生活機能：樂家康超市
附近交通：碧友富貴公車站 / 竹北火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件在總價控制與空間規劃上具有極高吸引力，對於預算在 3000 萬以內、又渴望擁有透天生活品質的家庭而言，是非常值得考慮的標的。其最大的賣點在於「低總價換大空間」，在竹北地區以不到 3000 萬的價格取得 4 房及 7 米大面寬，極具稀缺性。
然而，作為購屋者，您需要特別留意屋齡 16 年的頂樓特性。建議在簽約前委託專業技師進行屋況詳細檢查，確認防水工程及結構狀況，並預留一筆裝修預算以應對老屋潛在維護需求。若對上述風險能接受，這是一筆具實用價值且具保值潛力的資產。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
竹北高鐵大叔
竹北高鐵大叔
黃祥麟(仲介，收取服務費)
暱稱：黃祥麟
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0922-918886
訂閱：0 (加入)
竹北六家創邑 加盟店
經紀業名稱: 創邑不動產經紀有限公司
證號: (107)北市經證字第003570號
竹北高鐵大叔 黃祥麟 0922918886
室內電話：03-621-8168
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