板橋三鐵共構 捷運藍
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竹北高鐵大叔 ▎板橋三鐵共構 ▎江子翠捷運宅 ▎三輝都匯 二
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2098 萬
- 參考單價：94.98 萬/坪
- 地址：
新北市
板橋區
莊敬路
地圖
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- 社區：三輝都匯 二部曲
- 格局： 1房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：22.088 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：12.202 坪
- 附屬建物面積：1.802 坪
- 共同使用：8.084 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 15樓
- 屋齡：11 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2871 元/月
鄰近學校：莒光國小 江翠國中
鄰近公園：板橋石雕公園 八德公園
生活機能：華江黃昏市場 松柏市場
附近交通：江子翠捷運站 板橋高鐵站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2871 元/月
鄰近學校：莒光國小 江翠國中
鄰近公園：板橋石雕公園 八德公園
生活機能：華江黃昏市場 松柏市場
附近交通：江子翠捷運站 板橋高鐵站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
評估建議：適合自住剛需或投資配置，具體視個人需求而定。
此物件位於板橋核心區，交通與生活機能極佳，且社區住戶單純，對於追求便利性與生活品質的買家具有相當吸引力。特別是對於單身貴族、新婚夫妻或投資客而言，高租金收益率與低門檻（單價相對合理）是其主要亮點。
然而，若您是打算長期居住且規劃生養子女的家庭，1 房格局與 2 樓的低樓層可能非最佳選擇，這將直接影響未來的居住舒適度與轉手流動性。綜合考量，若您以「自住兼投資」或「短期過渡」為目標，此物件具備購買價值；但若追求大空間與中低密度生活，則建議斟酌樓層與房型是否符合您的長期規劃。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
竹北高鐵大叔
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黃祥麟(仲介，收取服務費)
暱稱：黃祥麟
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0922-918886
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經紀業名稱: 創邑不動產經紀有限公司
證號: (107)北市經證字第003570號
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室內電話：03-621-8168
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