※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 13
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：698 萬
- 參考單價：39.02 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
龍福路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：遇明
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：17.886 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：10.944 坪
- 附屬建物面積：0.98 坪
- 共同使用：5.962 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 5樓
- 屋齡：8 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合預算有限但重視通勤便利性與居住品質的首購族。總價 698 萬在中壢區域提供 2 房 2 廳的電梯住宅，價格屬於中上水準，但考慮到屋齡極新且位處機捷線生活圈，具備一定的保值性。
然而，購買此物件前請務必注意以下兩點：首先，無車位將是長期生活的不便點，需評估是否願意額外支出租房位成本；其次，頂樓屬性需仔細勘查防水與隔熱情況。若您計畫長期持有，並對該區域交通依賴度高，此屋具備置產價值；若對頂樓通風或停車有強烈需求，則建議再比較其他樓層或含車位物件。整體而言，在確認車位問題可解決的前提下，此物件值得列為優先考慮名單。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
竹北高鐵大叔
竹北高鐵大叔
黃祥麟(仲介，收取服務費)
暱稱：黃祥麟
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0922-918886
訂閱：0 (加入)
竹北六家創邑 加盟店
經紀業名稱: 創邑不動產經紀有限公司
證號: (107)北市經證字第003570號
竹北高鐵大叔 黃祥麟 0922918886
室內電話：03-621-8168
我家粉絲團更多好屋推薦
竹北高鐵大叔｜高鐵特區｜豐邑站前｜綠景2房+平車
新竹縣 竹北市
總價：2298 萬(含車位價)
竹北高鐵大叔|文化苑|37坪，開創3+1新空間|邊間，平車
新竹縣 竹北市
總價：3588 萬(含車位價)
竹北高鐵大叔 ▎板橋三鐵共構 ▎江子翠捷運宅 ▎三輝都匯 二部曲
新北市 板橋區
總價：2098 萬
竹北高鐵大叔 ▎竹北二房換全新湖口透天◩禾心院◩維東重劃區
新竹縣 湖口鄉
總價：1588 萬
新竹高鐵、聯發科總部步行即達◩《惠宇謙恆》正三房+平車
新竹縣 竹北市
總價：4258 萬(含車位價)
竹北高鐵大叔 ▎3+1房大空間+雙車｜五五侘｜大硯/未來里
新竹縣 竹北市
總價：5888 萬(含車位價)
AI智慧園區◩竹北遠百◪3改2房+雙平車◩溪霞隱
新竹縣 竹北市
總價：1998 萬(含車位價)
竹北高鐵大叔 ▎雙北捷運生活圈|東利八方|景觀邊間3房+平車
新北市 三重區
總價：3398 萬(含車位價)
竹北高鐵大叔 ▎竹北高鐵區近鄰▏合法挑高樓中樓▏靜巷四房+車位
新竹縣 竹北市
總價：1498 萬(含車位價)
竹北高鐵大叔｜7米大面寬透天｜社區型優質管理｜園區慢活
新竹縣 竹北市
總價：2750 萬(含車位價)