板橋 國泰建設 板新
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板橋國泰建設板新捷運學區住店宅 桃園土地建地
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2349 萬
- 參考單價：69.74 萬/坪
- 地址：
新北市
板橋區
三民路二段
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台
- 總坪數：33.68 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：28.49 坪
- 附屬建物面積：2.53 坪
- 共同使用：2.66 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 5樓
- 屋齡：40 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
- 車位：其它
- 車位描述：門口停車
房貸試算
詳細資訊
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於板橋核心地段，擁有極佳的交通與學區優勢，且戶型坪數寬敞，對於有實際居住空間需求或考量資產重建潛力的買家而言，具備一定吸引力。然而，40 年的屋齡與 1 樓的位置是顯著的硬傷，加上無車位設計與較高的總價，對購屋者的貸款能力與房屋修繕預算提出了較高要求。若買主為現金購屋者、或計畫長期持有多代同住並接受老公寓環境者，此屋可納入考量；但若您重視居住隱私、新穎度或主要依賴房貸購屋，此物件的風險較高，建議務必審慎評估結構安全與修繕成本後再行決定。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
桃園土地建地
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