左營雙平車景觀豪宅  左營買屋 / 左營買房 R13富邦凹子底站國泰雙平車高樓景觀豪宅高雄賣房推薦

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：7580 萬 (含車位價)
參考單價：59.71 萬/坪
地址：高雄市左營區博愛二路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：國泰R13馥建築
格局： 4房(室) 2廳 5衛 2陽台 2廚房
總坪數：126.94 坪 (包含車位面積)
主建物面積：68.05 坪
附屬建物面積：6.28 坪
共同使用：52.61 坪
車位坪數：19.61 坪
土地面積：10.56 坪
樓別/樓高： 26樓 / 28樓
屋齡：9 年
法定用途：集合住宅
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
車位描述：兩個車位
電梯：有

房貸試算

詳細資訊

管理方式：保全公司
管理費：13225 元/月
管理描述：採24小時管理制
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：龍華國小、新上國小、龍華國中
鄰近公園：農16森林公園、明誠公園
生活機能：義享時尚廣場、龍華市場
附近交通：凹子底捷運站、後驛捷運站、巨蛋捷運站、愛河之心輕軌站、新上國小輕軌站、龍華國小輕軌站、明誠路口（博愛三路）公車站、龍德路口（博愛一路）公車站、凹子底站公車站、大順一路（好市多）公車站
面臨路寬：40米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於預算充足且重視生活品質與家庭結構的家庭而言，是一筆值得考慮的置產標的。主要理由在於其優越的左營地段與國泰品牌的建管保障，加上高樓層與寬敞的雙平車格局，能有效滿足大家庭居住需求。然而，高昂的總價與每月固定管理費是必須納入長期評估的項目，建議在決策前詳審財務負擔能力與未來轉售流通性，若經濟體質允許，此物件具備良好的保值與居住價值。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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